+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кркдит Взял Человек Приписаный В Доме Но Не Являющийся Собствеником Может Ли Быть Снят Арест

Кркдит Взял Человек Приписаный В Доме Но Не Являющийся Собствеником Может Ли Быть Снят Арест

При получении консультации учитывайте - я не консультирую по вопросам нуждаемости, постановки или снятии с очереди, не консультирую по судебной практике, я не адвокат, не судья и не работник исполкома, я риэлтер и помогаю людям с вопросами так или иначе связанными с продажей или обменом недвижимости. Работаю по Минску и пригороду Минска. В формате бесплатной консультации оставляю за собой право отвечать или не отвечать на тот или иной вопрос. Заказать бесплатный звонок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Но, порывшись в собственной памяти, вы вряд ли сможете отыскать дядюшку-миллионера или разбогатевших друзей детства, готовых расстаться — пусть и на время — с большими деньгами только из любви к вам.

Консультация: Имущественные отношения в законном и гражданском браках

Но, порывшись в собственной памяти, вы вряд ли сможете отыскать дядюшку-миллионера или разбогатевших друзей детства, готовых расстаться — пусть и на время — с большими деньгами только из любви к вам.

А если прибегнуть к ставшей традиционной схеме получения кредита под залог недвижимости? Как и в любой схеме, в этой тоже есть свои недостатки. И самым существенным из них может оказаться потеря жилья. Вы можете этого избежать. Ипотека, ипотека, а я маленький такой Не спешите сразу отказываться и кричать, что за всю свою честно прожитую жизнь вы не нажили ничего, кроме болезней. А жилье, собственником которого вы являетесь? Квартиру можно заложить. И получить в банке ипотечный кредит.

Ипотека — обязательства по кредитному договору договору займа или иные обязательства, в том числе основанные на договоре купли-продажи, аренды, подряда, другом договоре, обеспеченные залогом земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, квартир и иного недвижимого имущества.

Кстати говоря, предмет залога, то есть ваша квартира, может вам и не принадлежать. Ее собственниками могут быть ваши знакомые или родственники. Владельцы квартиры как бы подписывают за вас документы. И обязуются тем самым в случае, если кредит вы не вернете, отдать за ваши долги свое имущество.

И такие случаи действительно встречаются. Еще три года назад желающих как взять, так и дать кредит под залог квартир было много. Но со временем стали вырисовываться определенные трудности. Например, с получением "бешеных" процентов от предпринимательской деятельности и, как следствие, с погашением кредита. И это достаточно существенно, если учесть то, что за каждой заложенной квартирой стояли ушедшие из оборота банка деньги.

Эти квартиры нельзя продать, а тяжба длится уже 7 месяцев. Из всех квартир безвозвратно утеряны только две, но это за год. Так, банк вправе в любой момент направить к вам своих сотрудников. А уж они посмотрят как вы пользуетесь заложенной недвижимостью будь-то дом, квартира или земельный участок. Вы хотите улучшить свои жилищные условия и сделать, например, капитальный ремонт в заложенной квартире?

Не стоит. Ведь банку о ваших намерениях ничего не известно, и банкиры могут решить, что вы ухудшаете или вовсе разрушаете "предмет залога".

И помните, что сотрудник банка должен быть желанным гостем всегда это на случай, если вы решите не пустить его в квартиру. Подобные действия с вашей стороны дадут банку полное право потребовать, чтобы вы возвратили кредит досрочно.

Банк может поступить так же, если вы не застрахуете свою квартиру или землю по полной стоимости. А если стоимость квартиры превышает размер кредита? Значит застраховаться вы должны на сумму кредита.

И не ниже. Вы передали квартиру банку, а он не выполняет аналогичных "имущественных" обязанностей. У вас тоже есть право потребовать прекращения залога. Правда, вам нужно доказать, что нарушения со стороны банка создают угрозу для вашей собственности. Банк может поинтересоваться и тем, как вы собираетесь потратить кредитные деньги.

Но такая практика принята не везде. Это банки проходили За этот срок было заключено около сделок. Но и в этом довольно стабильном бизнесе существуют свои проблемы. Например, недобросовестные клиенты, с которыми приходится судиться. Банк не может с этим мириться, и нам иногда приходится обращаться в правоохранительные органы с просьбой о возбуждении уголовного дела. Сейчас в производстве 3 таких дела. Люди, берут у нас кредит, заведомо зная, что их квартира не совсем "чистая".

Например, имеет какие-то ограничения на отчуждение, или на оформление сделки залога, или на продажу с аукциона. И плюс к этому — документация на такую квартиру. Документ существует, но каким образом он был получен — неизвестно. Но и здесь есть нюансы. К примеру, дети. В Гражданском кодексе существует понятие "пользователя". К примеру, ребенок не прописан в квартире, не вписан в лицевой счет и не является собственником квартиры. Но есть люди, которые только на основании того, что ребенок пользуется жилплощадью, пытаются отсудить себе квартиру назад.

То есть не дают реализовать квартиру с целью погашения кредита. Или тут решающую роль играют показания соседей, которые три раза видели ребенка на лестничной площадке? И это практически нельзя проверить Нам приносят "чистый" пакет документов, и о существовании детей, которые не вписаны даже в паспорт, мы, разумеется, не подозреваем. Но когда приходит час расплаты, они вдруг появляются.

Законодательство, что вполне справедливо, принимает сторону ребенка. Его нельзя лишать жилплощади Так что пока дело такого рода рассматривают в суде, мы подаем апелляции. Правда, по некоторым делам уже вынесено решение. В любом договоре записано, что при условиях, неоговоренных в данном договоре, возможен компромисс. Все бы ничего, но эти люди были очень похожи. И вот мошенник закладывает у нас квартиру, забирает деньги и исчезает. А через некоторое время появляется настоящий хозяин и предъявляет претензии.

И действительно, лично он ничего не закладывал, от его имени действовал мошенник. Хозяин квартиры заявляет, что потерял весь пакет документов в электричке в 12 часов ночи.

А некто этим воспользовался. Мы считаем, что это мошенничество. Потому что невозможно найти самого человека, который заложил у нас квартиру. И нотариус, и Департамент муниципального жилья ДМЖ — везде все чисто. Проверяем в паспортном столе — фотографии полностью соответствуют. Но на суде мы заняли позицию, что именно реальный владелец заложил у нас квартиру. Суд длится уже полтора года, но решения пока не вынесено. Почему же банк так заинтересован именно в возврате последнего? Ведь намного выгоднее на обороте кредита получить стабильные деньги.

Бывают случаи, когда выдается не максимальная сумма кредита. То есть люди берут деньги на дело. И берут ровно столько, сколько им нужно, исходя из того, что они могут реально вернуть.

И нужно иметь очень хороший стабильный бизнес, чтобы выплачивать такие высокие проценты. У нас есть клиенты, которые постоянно кредитуются уже на протяжении двух лет.

Обычно мы выдаем кредиты на полгода, и клиенты, погасив кредит, берут его снова. Естественно, мы идем навстречу постоянным клиентам. Первые — это уверенные в своих силах бизнесмены, которым кредит необходим для того, чтобы начать свое дело. Они могут знать, что возможно и не отдадут деньги в срок, но они им нужны на что-то конкретное.

Вторая категория — это начинающие предприниматели, до конца не уяснившие, для чего же конкретно эти деньги им нужны. Игроки своего рода. Но у нас есть требование: у клиента должно быть альтернативное жилье. Если он не смог расплатиться и квартира перестает быть его собственностью, то он не должен стать бомжем.

Это наш принцип. И еще одно наше условие: человек не должен проживать в заложенной квартире Согласно пункту 8 Указа Президента РФ "О дополнительных мерах по развитию ипотечного кредитования" N от 28 февраля г. А их предостаточно. И отследить эти способы банки не в состоянии. Ведь никто не может гарантировать того, что сделок, которые нельзя признать недействительными, не существует в природе.

При известной сноровке недействительным можно признать все что угодно — от кредитного договора до любых сделок по приобретению жилья. Но начнем с того, что кредитный договор вам признавать недействительным невыгодно. Это очевидно невыгодно.

Как взять кредит с созаемщиком

Чем больше доход, тем больше возможная сумма кредита. Если человек получил инвалидность или потерял трудоспособность, страховая компания полностью погасит его долг. Разбираемся, как этим воспользоваться. Уточните условия, касающиеся созаемщиков. Определитесь, сколько человек вам нужно, чтобы набрать необходимый месячный доход.

Онлайн консультация. Вопрос-ответ

Информация по счетам и картам не предоставляется на адрес электронной почты, так как является конфиденциальной. Зачастую клиенту дают большую сумму, чем нужна для выплаты долга. Остаток денег после погашения кредитов можно потратить как хочется.

Чтобы убрать риск потери жилья как места жительства, и чтобы интерес к Вам со стороны сомнительных личностей прекратился, нужно просто заключить договор ренты с тем, кто приобретёт право собственности, но у Вас останется право пользования квартирой пожизненно. Никто не сможет лишить Вас права проживания, это гарантировано законом. А главное - к Вам потеряют интерес те, кто хотел у Вас отнять жильё, выбросив Вас на улицу. Это если коротко. Валеевой "Желаем удачи! Просто продажа, нам покупать ничего не нужно. РЕНТА опасна, если сделку совершать бездумно и безграмотно.

В Казани судебные приставы забрали у безработного автомобиль Mazda за то, что тот отказался платить кредит банку. Известно, что деньги в кредит летний мужчина взял на покупку автомобиля Mazda, однако сразу после этого ни разу не платил банку.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.

Если Человек Нигде Не Прописан Чем Ему Это Грозит

Архив консультаций. Как сохранить свое имущество при разводе, думают все пары, вступающие в брак. Брачный договор поможет решить эту проблему и сохранить добрые отношения между супругами, пусть даже бывшими

.

.

.

Но, порывшись в собственной памяти, - Журнал "Коммерсантъ Ее собственниками могут быть ваши знакомые или родственники. в квартире, не вписан в лицевой счет и не является собственником квартиры. Но Тем не менее, банк "Эквитас", выдавший кредит, одновременно взял под.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли собственник выписать прописанного человека без его согласия - Адвокат по гражданским делам
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. justpival

    Его, безумство вроде косит,

  2. Федот

    Не могу найти закон по этому изменению, дайте ссылку?

  3. ilalni

    Когда вас слушаю,мне кажется что вы с другой планеты. На земле уже ни каво не интересует логика,истина, закон. Театар масок. Но вы молодцы.

  4. Будимир

    Тарас, привет.А как на счет фуры,чтобы купить например в Польше и зарабатывать на ней уже в Украине?