+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец договора аренды квартиры между физическими лицами 2019 с счетчиками описью

Образец договора аренды квартиры между физическими лицами 2019 с счетчиками описью

В течение всего срока найма совместно с Нанимателем в квартире будут проживать:. В качестве гарантийного платежа залога , Нанимателем внесена сумма в размере. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наймодатели и наниматели жилого помещения хотят иметь определенные гарантии, касаемо предмета найма и получении регулярных платежей от арендатора. Чтобы разрешить эту ситуацию необходимо вооружиться правильным договором аренды квартиры между физическими лицами, образец и бланк которого можно скачать бесплатно, внизу приведенной страницы.

Договор аренды квартиры между физическими лицами: скачать

Продажа квартир в Москве и Московской области в короткие сроки. Помощь при погашении долгов, препятствующих продаже. Ниже приведена одна из форм простого, типового, стандартного договора аренды квартиры и найма жилого помещения.

Договор составляется в свободной форме. Это хороший договор аренды найма квартиры для арендодателя наймодателя и арендатора нанимателя. Именно такой договор мы и используем - предусмотрено всё. Иногда пункты корректируются по желанию сторон. Все представленные договоры можно скачать бесплатно.

Скачать типовой бланк, образец можно в конце статьи в формате word, doc. Там же есть ссылки на необходимые приложения к договору - опись имущества, график платежей. По истечении срока действия договора стороны вправе: прекратить свои договорные отношения; заключить новый договор найма квартиры на тех же или иных условиях на новый срок.

Наймодатель обязан: 2. Обеспечить свободный доступ Нанимателю в помещение; 2. Передать Нанимателю объект, пригодный для проживания, отвечающий необходимым санитарным и техническим требованиям, обычно предъявляемым к жилым помещениям.

Наймодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния Объекта и находящегося в нем имущества в предварительно согласованное с Нанимателем время. Наймодатель гарантирует, что на момент подписания Договора. Наниматель обязан: 3. Использовать объект только для личного проживания и проживания лиц, указанных в п. Своевременно вносить плату за пользование объектом плату за наем в согласованном с Наймодателем порядке, а также платежи согласно п.

Содержать объект в чистоте и порядке, обеспечивать сохранность объекта и поддерживать его в надлежащем состоянии. Бережно относиться к имуществу Наймодателя, находящемуся в объекте. Не нарушать права и интересы владельцев прилегающих помещений при пользовании объектом. Беспрепятственно допускать Наймодателя в объект в соответствии с п. Возвратить Наймодателю объект, находящееся в нем имущество, ключи от объекта в том же состоянии, в котором они были переданы Нанимателю с учетом их естественного физического износа по истечению срока найма, установленного настоящим договором.

В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу Наймодателя в результате пожара, залива, противоправных действий третьих лиц и т. Передавать Наймодателю все почтовые документы , а также любую касающуюся его информацию. Наниматель не в праве без предварительного согласования с Наймодателем: 3.

Устанавливать какое-либо оборудование в объекте укрепление дверей, установка или замена замков, установка сигнализации, охранных систем и т. Передавать объект третьим лицам, а также сдавать в поднаем. Осуществлять переустройство и реконструкцию объекта. Вселять иных лиц, не указанных в п.

Указанный размер платы является фиксированным и в одностороннем порядке изменению не подлежит. Оплату квартплаты, абонентской платы за телефон и коммунальных услуг, за исключением указанных в п.

Досрочное прекращение Договора возможно вследствие его досрочного расторжения или вследствие одностороннего отказа любой из сторон от его исполнения по основаниям, указанных в настоящем Договоре.

Односторонний отказ от исполнения Договора до истечения срока, указанного в п. Расторжение настоящего Договора в порядке одностороннего отказа производится посредством уведомления одной из сторон Договора другой стороны с указанием причины отказа не позднее, чем за тридцать календарных дней до даты расторжения договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения Договора и не соблюдения пункта 5. При невнесении Нанимателем платы за наем Объекта в течение одной недели настоящий Договор считается расторгнутым. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Нанимателя от исполнения обязательства согласно п. При обнаружении Нанимателем в процессе исполнения Договора задолженности Наймодателя по платежам за объект, которая затрудняет или делает невозможной нормально использование объекта для проживания отключение электроэнергии, газа и т.

По требованию Наймодателя Наниматель обязуется передать ему страховой депозит в обеспечении оплаты междугородних, международных телефонных переговоров, других платных услуг связи, в том числе Интернета, оказанных на телефонный номер Наймодателя, иных платных услуг по обслуживанию объекта, обязанность оплаты которых лежит на Нанимателе, а также в обеспечении сохранности переданного Нанимателю имущества Наймодателя, имущества владельцев прилегающих помещений.

Наймодатель при выезде нанимателя из объекта обязуется возвратить ему страховой депозит п. Перечисленные в п. Стороны ознакомлены с Договором и полностью с ним согласны.

Договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии их составления в письменной форме и подписания обеими сторонами. При возникновении споров стороны будут стремиться урегулировать их путем переговоров, а при недостижении согласия — в судебном порядке. По вопросам, не предусмотренным Договором, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Договор аренды от договора найма отличается формулировкой и наименованиями сторон.

Также особое внимание следует обратить на количество проживающих и сменяемость состава - иногда компании таким образом экономят на гостиницах и посуточной аренде. Жилое помещение принадлежит гр. Передать арендатору благоустроенное жилое помещение пригодное для проживания, отвечающее необходимым санитарным и техническим требованиям.

Возвратить арендатору страховой депозит при выезде из жилого помещения при предъявлении оплаченных счетов и сохранности имущества. Предупредить арендатора о готовящемся отчуждении жилого помещения обмене, продаже, дарении и т. Устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине арендатора. Арендодатель вправе один раз в месяц осуществлять проверку состояния жилого помещения и имущества в предварительно согласованное с арендатором время.

Использовать жилое помещение только для собственного проживания лиц, указанных в пункте 1. Своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Устранять последствия аварий, произошедших в жилом помещении по вине арендатора. Соблюдать правила проживания в доме, в котором находится жилое помещение. Беспрепятственно допускать арендодателя в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.

Возвратить жилое помещение и имущество арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду с учетом естественного физического износа. При наличии неоплаченных счетов за телефонные переговоры и иные платные услуги связи на момент выезда арендатора из жилого помещения указанные суммы подлежат к удержанию арендодателем из суммы страхового депозита. В случае обнаружения хищения, нанесения ущерба имуществу арендодателя в результате пожара, противоправных действий третьих лиц, незамедлительно известить об этом арендодателя, а при его отсутствии заявить об этом в соответствующие компетентные органы.

Арендатор не вправе без письменного предварительного согласования с арендодателем: - устанавливать оборудование в жилом помещении укрепление дверей, установка сигнализации и т. Установленная плата за аренду жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, если иное не будет предусмотрено дополнительным соглашением сторон.

Оплату коммунальных платежей и абонентскую плату за телефон осуществляет арендодатель. Изменение условий настоящего договора и его досрочное расторжение может иметь место по соглашению сторон, с обязательным составлением документов в письменном виде. Расторжение договора в одностороннем порядке до истечения срока, указанном в пункте 1.

Расторжение в одностороннем порядке производится посредством направления инициатором досрочного прекращения договора нарушившей стороне письменного уведомления с указанием причины и даты расторжения. В случае расторжения договора по инициативе арендодателя, при соблюдении арендатором условий договора, арендодатель возвращает арендатору оплаченную сумму за неиспользуемый срок аренды, а также страховой депозит за вычетом неуплаты арендатором за междугородние и международные переговоры, неуплаты за электроэнергию и ущерб, нанесенный имуществу.

Арендатор несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому помещению или имуществу. Прекращение либо расторжение настоящего договора не освобождает арендатора от исполнения обязательства согласно п. По требованию арендодателя, арендатор обязуется оставить страховой депозит за междугородние телефонные переговоры и за сохранность переданного в наем имущества.

В целях получения правовых и юридических гарантий по настоящему договору арендатор лично удостоверяется в подлинности предоставленных арендодателем правоустанавливающих документов и проверяет их содержание до подписания настоящего договора.

Неотделимые улучшения, произведенные в жилом помещении арендатором без письменного согласия с арендодателем, переходят к арендодателю без возмещения их стоимости.

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания обеими сторонами. Все изменения и дополнения действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. Стороны лично ознакомились с документами друг друга, и они устроили их для подписания договора аренды 7.

Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную силу, по одному для каждой стороны. В случае нарушения сторонами пунктов договора, стороны обязуются их решать в частном порядке, или руководствуясь действующим законодательством РФ. Сдавая квартиру юридическому лицу, внимательно читайте все пункты договора и заранее, подробно изучите способы передачи денег, дополнительные условия, количество жильцов и не будут ли они меняться во время проживания. Если вы самостоятельно не можете разобраться или в чем-то сомневаетесь - звоните и мы обязательно вам поможем.

Цены на услуги. Сопровождение сделок. Подбор жильцов за 1 мин. Схема сдачи через агентство. Сдать срочно, быстро: дня. Сдать квартиру официально. Страховой депозит. Цены на аренду по метро. Договор аренды - найма квартиры.

Безвозмездное пользование. Акт приема-передачи и опись. Расчетная ведомость. Квартиру Москва - область. В новостройке - по переуступке.

Правильный договор найма квартиры для физических лиц

Наймодатели и наниматели жилого помещения хотят иметь определенные гарантии, касаемо предмета найма и получении регулярных платежей от арендатора. Чтобы разрешить эту ситуацию необходимо вооружиться правильным договором аренды квартиры между физическими лицами, образец и бланк которого можно скачать бесплатно, внизу приведенной страницы. После скачивания договора аренды на квартиру вы сможете распечатать и приступить к заполнению, воспользовавшись наглядным образцом. Перед заполнением хотелось бы отметить такой важный момент, как срок, на который он заключается. Если жилое помещение сдается на срок более 1 года, такой договор в обязательном порядке должен быть зарегистрирован в Росреестре.

Как составить договор аренды квартиры для физических лиц правильно?

Вопрос сдачи в наём аренду жилплощади появляется, когда в собственности имеется квартира, в которой никто не проживает. К тому же, это неплохой способ выручить дополнительный доход. Но, как избежать возможных рисков, обезопасить себя в юридическом и бытовом плане? Только наличием грамотно составленного договора найма аренды. Официальный документ, подписанный обеими сторонами, является подтверждением правоотношений между вами и квартиросъемщиком.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды квартиры 2020. Как составить

Продажа квартир в Москве и Московской области в короткие сроки. Помощь при погашении долгов, препятствующих продаже.

Он может оказаться, пусть и не гарантией исполнения обязательств, так хотя бы подстраховкой. При наличие подписанного договора владелец квартиры просто так уже не сможет выгнать добросоветсного нанимателя.

Вполне нормально, что арендодатели и арендаторы квартиры желают обладать определенными гарантиями при заключении сделки по найму жилья. Наймодатель хочет быть уверенным в сохранности помещений и получении регулярных платежей, а наниматель — что его не выставят из квартиры в любой момент.

Договор аренды квартиры

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги. Аренда - жилье. Аренда - бизнес. Аренда - посуточно.

.

Договор аренды квартиры между физическими лицами, образец 2019 г

.

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

.

Как правильно составить договор аренды квартиры между физическими лицами и когда можно Как составить договор аренды квартиры для физических лиц правильно? Договор найма квартиры образца года — документ, который необходим каждому, кто Образец договора аренды жилья.

Договор аренды жилья / квартиры + акт передачи недвижимости (на русском языке)

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма (аренды) квартиры
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. skystipanttril

    А если сим карта не на этом человеке, переписка будет что-то значить?

  2. Конкордия

    Тарас добрый вечер, у меня нет возможности оплатить ваши услуги как юриста. Но если ответите буду очень признателен. Хочу купить дом в рассрочку в деревне. Пол суммы я могу внести сразу , а вторую половину через год. Продавец мне говорит что оформим расписку у нотариуса о получение первого взноса, а потом как внесете вторую , тогда и оформим договогор купли и продажи. Но я так понимаю , что я не буду собственником и в этом случае как быть? Что подскажите и посоветуете? Спасибо.

  3. Пантелеймон

    Здравствуйте Тарас. Меня интересует такой вопрос в договоре с водоканалом есть большой раздел о согласии на обработку персональных данных, с которым я не согласен возможно ли этот раздел исключить законно? И ещё в этом же договоре ни слова о питьевой воде, а по закону именно такую должны поставлять как с этим быть и как грамотно оформить, что б права наши не нарушались. Заранее благодарю.

  4. Геннадий

    С меня как всегда лайк. Я кстати по одному из ваших видео отбил долги за теплоэнергию обошлось мне это всего лишь за 88 гривен 10 коп. Почтовые расходы. Так что большое вам спасибо не только за это видео. Когда буду в Одессе привезу вам какой-нибудь подарочек. Я думаю вы его надолго запомните.

  5. Агап

    И ютубу спасибо за предложку. сам бы не запросил в поиске