+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Трещины на фасаде многоквартирного дома

Трещины на фасаде многоквартирного дома

В трехэтажном кирпичном жилом доме, построенном в году, находится 45 квартир, в которых зарегистрирован человек. Чем он запомнился жителям УрФО — читайте в нашем итоговом тексте. Исполнять обязанности мэра города будет его первый заместитель Алексей Орлов. Политологи считают, что рокировка позволит сбавить градус внутриэлитной напряженности в городе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Любой многоквартирный дом, независимо от того, панельный ли он, кирпичный или монолитно-блочный, с момента постройки подвергается огромному количеству внешних воздействий. Некоторые из них приводят к появлению трещин на фасаде, как правило, почти незаметных, но иногда очевидных и даже угрожающих.

Кто должен устранять трещины в стенах многоэтажки?

Управляющая компания УК по договору управления обеспечивает в том числе и безопасное содержание дома и всех инженерных систем. Поэтому УК обязана в такой ситуации провести проверку. Вам нужно:. Как решать проблемы с управляющей компанией? Должна ли управляющая компания устранять следы протечки в квартире? Все это УК должна сделать бесплатно в рамках договора управления. Если жители считают, что это произошло по чьей-то вине например, соседи сделали перепланировку , то, после того как такой акт будет составлен, нужно делать независимую экспертизу, независимую оценку ущерба и подавать в суд, делать досудебную претензию к виновнику и требовать от него возмещения ущерба.

В ситуации, когда дом просто старый, пришел в негодность, УК проверяет, насколько это опасно или неопасно, и если опасно, то дом могут признать аварийным, и он будет подлежать расселению.

В таком случае УК делает запрос в администрацию, там выносят это на специальную комиссию, запускается отдельная процедура.

В любом случае Вам необходимо поставить в известность УК и ждать итоги проверки. В данной ситуации первоначально необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с просьбой провести осмотр трещин, составить соответствующий акт, установить причину возникновения трещин.

Если Вы не соглашаетесь с результатами осмотра либо управляющая компания отказывается составить соответствующий акт, то можете обратиться к независимым экспертам эксперты могут быть приглашены Вами также и первоначально вместе с УК. В дальнейшем после установления причины и порядка устранения недостатков Вам необходимо обратиться в свою УК с требованием устранить недостатки и согласовать план работ. Управляющая компания обязана провести восстановительные работы и устранить выявленный недостаток в соответствии с п.

Нужно ли платить за капитальный ремонт? Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем существуют два вида имущества: личное квартиры, нежилые помещения и прочее и общее например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы.

В соответствии с законодательными нормами ЖК РФ, управляющая компания является организацией, которая на основании договора управления предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуги по управлению домом, а также коммунальные услуги лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме. В обязанность УК ЖКХ входит содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осмотры общего имущества, выявление повреждений и нарушений.

В обязанность УК ЖКХ также входит осмотр квартир в случае наличия повреждений, связанных с несущими конструкциями, опорами, перекрытиями и прочим. По результатам осмотра специалисты УК ЖКХ должны составить акт, в котором отражается характер нарушений, степень их опасности для жителей многоквартирного дома, а также возможные причины возникновения. В случае необходимости к составлению акта можно привлечь независимого эксперта. После составления акта и установления характера и причины возникновения трещин можно определить, на кого возложена обязанность по осуществлению ремонта.

В случае, если возникнет необходимость проведения капитального ремонта дома, в том числе усиления конструкций, обязанность возлагается на УК ЖКХ, которая, в соответствии с законом, осуществляет целевой сбор средств на проведение капремонта. Можно ли вернуть взносы на капремонт, уплаченные по старым платежкам? Энергоэффективный капремонт на практике. В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о нарушении конструктивных элементов объекта.

Если управляющая компания будет бездействовать, следует сообщить об этом в жилищную инспекцию, которая следит за соблюдением и исполнением всех правил и норм управляющей компанией. В дальнейшем УК примет решение, когда и в какие сроки будет произведен капитальный ремонт.

Вы можете обратиться в УК и предъявить к осмотру найденные недостатки. Если они согласятся с Вашим мнением, что это конструктивные дефекты, которые не вызваны неправильной эксплуатации квартиры, то они составляют акт о повреждениях. Вы же подадите им заявление об устранении конструктивных дефектов. УК может включить работы по устранению данных трещин в годовой план по капитальному ремонту дома. Если УК не согласится с Вами в оценке трагичности повреждений, Вы можете вызвать независимую экспертизу.

И на основании экспертного заключения об аварийности, угрозе жизни или существенных нарушений условий проживания в квартире Вы можете подать на управляющую организацию в суд.

На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки? Могу ли я требовать, чтобы мой подъезд оборудовали пандусом? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Кто должен устранять трещины в стенах многоэтажки? Квартира в собственности; дата постройки — год. Вам нужно: написать заявление в УК с требованием в течение трех дней организовать срочную проверку помещения; по факту этой проверки составить акт со всеми выявленными трещинами, разъединениями конструкции и т.

Если шпаклевка рвется, значит трещина растет. Отвечает консультант комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анна Горбенко: В данной ситуации первоначально необходимо обратиться в Вашу управляющую компанию с просьбой провести осмотр трещин, составить соответствующий акт, установить причину возникновения трещин. Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Отличительной особенностью многоквартирного дома является то, что в нем существуют два вида имущества: личное квартиры, нежилые помещения и прочее и общее например, лестничные клетки, лифты, крыши, подвалы.

Энергоэффективный капремонт на практике Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: В данной ситуации необходимо обратиться в управляющую компанию и сообщить о нарушении конструктивных элементов объекта.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов. Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями.

Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Названы 12 городов России с самым грязным воздухом. Строительство апартаментов и уменьшение площади жилья мешает рождаемости.

Обязана ли я передавать данные по электроэнергии и воде старшей по подъезду? Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Трещины на фасаде многоквартирного дома. Почему их устранение нельзя откладывать?

Трещины в квартирах и на фасадах причиняют немало беспокойства жителям. Причем с этой проблемой сталкиваются жильцы не только старых, но и относительно новых домов. И часто первая мысль, которая возникает в такой ситуации - куда обратиться, и кто должен восстановить имущество? Жильцы одной из квартир дома по улице Урицкого уже много месяцев пытаются добиться справедливости. Говорят, соседи начали перепланировку, а стены начали рушиться в их квартире этажом ниже. Трещины настолько глубокие, что страдает не только эстетический вид квартиры. Люди жалуются: стало значительно холоднее.

К чему приводят трещины на фасаде МКД и как их устранять

Трещины в стенах возникают по различным причинам. Их можно заметить изнутри например, коробятся или рвутся обои, отслаивается краска или плитка , и снаружи здания дефекты покрытия, разлом кирпича и т. Чаще всего проблема выявляется по весне, когда фундамент и стены страдают от влаги и перепада температур. Сразу возникает вопрос: что делать, и куда можно обратиться за помощью в устранении проблемы и в ремонте дома. Как вы уже знаете, трещина в стене дома может появиться в виду множества различных причин — на это могут повлиять природные условия, человеческое вмешательство, ну и собственно время.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Многолетняя трещина беспокоит жителей многоквартирного дома в Якутске

Объекты строительства рано или поздно как бы хорошо и качественно они не были построены начинают стареть и разрушаться, это относится и к многоквартирным домам, ведь все мы понимаем, что бы содержать дом в рабочем и пригодном для проживания состоянии, нужно его периодически обслуживать, проводить текущий и запланированный капитальный ремонт. В статье мы рассмотрим ситуацию, когда в стенах и фундаменте вашего многоквартирного дома далее МКД , появились трещины и прочие повреждения. Первое о чем я вам хочу сказать, это очевидный факт, что есть ответственные лица, которые как раз и должны устранять такие повреждения в МКД и при чем устранять абсолютно бесплатно, ведь вам ежемесячно приходит красивая квитанция, согласно которой вы должны уплатить определенную сумму начисленную за содержание дома, а раз дом кем то содержится, то этот кто то, должен и соответственно устранять подобного рода повреждения возникшие по каким либо причинам, например усадка фундамента, просто старение дома и прочие причины. Я скажу вам сразу, что в квитанции на оплату услуг ЖКХ указана организация, которой вы те самые деньги и перечисляете, как правило это управляющая компания и именно она и должна следить за вашим домом, поддерживать его в состоянии обеспечивающем комфортное проживание, безопасность жильцов, сохранность вашего имущества, управляющая организация обязана заботиться о том, что бы все инженерные коммуникации по которым подаются коммунальные услуги находились в рабочем и готовом к работе состоянии. Так же управляющая организация обязана проводить регулярные осмотры дома и его инженерных коммуникация на предмет выявления возможных и уже существующих неполадок и так же устранять такие неполадки.

Управляющая компания УК по договору управления обеспечивает в том числе и безопасное содержание дома и всех инженерных систем. Поэтому УК обязана в такой ситуации провести проверку.

Главная Кирпич Трещины на фасаде кирпичного дома Трещины на фасаде. Методы устранения. Трещины на фасаде кирпичного дома Трещины на фасаде дома: что делать Любой материал со временем теряет свои первоначальные качества.

Как заделать трещины в стене квартиры дома?

.

.

Строительство в Севастополе — сообщество мастеров строителей и отделочников

.

.

Трещины обнаружены на фасаде многоквартирного дома в Тюмени, жильцов временно переселяют в гостиницу. Тюмень. 26 августа.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Трещины на фасаде дома. Почему трещит фасад ?
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фома

    Начали говорить: мы тебя не понимаем, вызываем псих.бригаду для освидетельствования на псих.расстройства . На что я ответил: ваше право, я солгасен .

  2. Тимофей

    Тарас всегда тебе рад благодарю!

  3. Родион

    Наш офис находится в отделении психически уровновешиных по адресу г Киев ул. Грушевского 5.