+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды земельного участка муниципальной собственности

Договор аренды земельного участка муниципальной собственности

Утвердить типовую форму договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, заключаемого по результатам проведения торгов прилагается. Настоящее Постановление не распространяется на случаи предоставления земельных участков в аренду для комплексного освоения территории. Настоящее Постановление вступает в силу со дня официального опубликования. Глава города Твери А. Приложение к Постановлению администрации города Твери от 28 февраля г.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Графический образ документа.

Изменилась процедура продления действующих договоров аренды земельных участков

Предмет Договора. Участок предоставляется: для сельскохозяйственного производства. Дополнительные сведения об Участке. На Участке имеются:. На использование Участка установлены следующие ограничения: не имеется. Передача участка во владение и пользование. Передача Участка во временное владение и временное пользование Арендатора осуществляется Арендодателем в месте нахождения Участка по акту приема-передачи, подписываемому обеими Сторонами и являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Срок Договора. Размер и условия внесения арендной платы. Арендная плата за пользование Участком вносится Арендатором в порядке и на условиях, определенных в настоящем Договоре. Арендная плата за Участок вносится ежемесячно не позднее 10 десятого числа текущего месяца.

Получатель - Администрация Куженерского городского поселения. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям:.

В связи с изменением уровня инфляции — ежегодно, путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный федеральным законодательством;. В связи с изменением рыночной стоимости Участка, но не чаще чем 1 раз в год. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы; в этом случае размер уровня инфляции, указанный в пункте 5.

В связи с пересмотром Арендодателем размера арендной платы в одностороннем порядке по указанным в пунктах 5. Права и обязанности Сторон.

Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и использованием, не отвечающим виду его разрешенного использования, а также прекращения применения способов использования, приводящих к его порче. Вносить в государственные органы власти, осуществляющие государственный земельный надзор, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;.

Арендодатель обладает иными правами, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Арендодатель обязан:. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;.

Передать Арендатору земельный участок, указанный в п. Письменно уведомить Арендатора об изменении реквизитов для перечисления арендной платы, указанных в п. Арендатор имеет право:. Проводить мелиоративные и иные мероприятия, направленные на улучшение и повышение плодородия почвы на Участке. В пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, передать арендованный земельный участок в субаренду без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.

Арендатор обязан:. Нести бремя содержания Участка. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, определяемом Договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, а также способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. С момента подписания Договора обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ на Участок для проведения его осмотра, проверки использования, проведения в случаях установленных законодательством изыскательных работ на территории Участка по решению уполномоченных государственных органов и органов местного самоуправления.

Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, нанесшим или грозящим нанести Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов. Выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.

В трехдневный срок с момента предъявления в банк поручения либо внесения денежных средств представить Арендодателю платежные поручения квитанции с подлинной отметкой банка, приложив копии указанных платежных поручений квитанций. Соблюдать при использовании Участка требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. После окончания срока действия Договора в течение 10 десяти дней передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального, то есть на момент заключения Договора, пригодном для его дальнейшего целевого использования.

Последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств Сторонами. Уплата неустойки в соответствии с п. В случае нарушения иных условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему Договору по ценам на день удовлетворения требования о возмещении убытков.

При этом убытки подлежат возмещению Арендодателю сверх неустойки. Ответственность Сторон. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, вытекающих из Договора, виновная сторона обязана возместить причиненные другой Стороне убытки.

Указанная ответственность не возникает в случае если Арендатор докажет, что указанный вред был причинен Арендодателю в силу обстоятельств непреодолимой силы либо вызван виновными действиями самого Арендодателя. Вступление Договора в силу, изменение, расторжение и прекращение Договора.

Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Договор аренды земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским, земельным законодательством Российской Федерации и настоящим Договором. Расторжение прекращение настоящего Договора не освобождает Арендатора от оплаты задолженности по платежам. Для досрочного расторжения Договора сторонами признаются существенными следующие нарушения:.

При использовании Арендатором Участка в целях, не предусмотренных Договором. Аренда Участка прекращается со дня расторжения Договора. О форс-мажорных обстоятельствах действия непреодолимой силы, которая не зависит от воли сторон каждая из Сторон обязана немедленно в письменной форме известить другую Сторону по настоящему Договору.

Дополнительные условия Договора. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания настоящего Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что он имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из Сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для вступления в Договор аренды и лица, подписавшие его, уполномочены на это.

Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не является основанием для одностороннего расторжения настоящего Договора. На момент заключения настоящего договора Арендатор обладает полной информацией о всех обременениях и ограничениях на использование земельного участка, о разрешении на застройку земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией об арендуемом земельном участке.

Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Приложение: Акт приема-передачи земельного участка в аренду. Юридические адреса сторон:. Администрация муниципального образования. Куженерский район,. Куженер, ул. Лебедева, д. ИНН ОГРН Контактный телефон:. Арендатор осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с характеристиками земельного участка, информацией об обременениях и ограничениях на использование земельного участка, об использовании соседних участков и иной существенной информацией о земельном участке; ознакомился с подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и претензий к земельному участку не имеет.

Рекламации претензии отсутствуют. Настоящий акт приема — передачи земельного участка составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Юридические адреса и подписи сторон:.

Возможно, вы пытаетесь обратиться к этому сайту из защищенного браузера на сервере. Включите скрипты и перезагрузите данную страницу. Включить специальные возможности. Выключить специальные возможности. Пропустить команды ленты. Пропустить до основного контента. Расположение этой страницы:. Версия для слабовидящих. Йошкар-Ола" Администрация городского округа "г. Волжск" Администрация городского округа "г. Козьмодемьянск" Администрация Куженерского муниципального района Администрация муниципального образования "Волжский муниципальный район" Администрация муниципального образования "Горномарийский муниципальный район" Администрация муниципального образования "Звениговский муниципальный район" Администрация Килемарского муниципального района Администрация муниципального образования "Мари-Турекский муниципальный район" Администрация муниципального образования "Медведевский муниципальный район" Администрация муниципального образования "Моркинский муниципальный район" Администрация Новоторъяльского муниципального района Администрация Оршанского муниципального района Администрация Параньгинского муниципального района Администрация Сернурского муниципального района Администрация Советского муниципального района Администрация муниципального образования "Юринский муниципальный район" О республике.

Администрация МО "Городское поселение Куженер". Официальный интернет-портал Республики Марий Эл Выбранный в данный момент. Контент страницы. Дополнительные сведения об Участке 2. Передача участка во владение и пользование 3. Срок Договора 4. Размер и условия внесения арендной платы 5. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке по следующим основаниям: 5. В связи с изменением уровня инфляции — ежегодно, путем умножения размера арендной платы на индекс инфляции на текущий финансовый год, установленный федеральным законодательством; 5.

Вносить в государственные органы власти, осуществляющие государственный земельный надзор, требования о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором; 6. Арендодатель обязан: 6. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора; 6. Арендатор имеет право: 6. Арендатор обязан: 6. Для досрочного расторжения Договора сторонами признаются существенными следующие нарушения: 9.

План участка является составной и неотъемлемой частью настоящего Договора. Кадастровый номер земельного участка:. Назначение земли участка:. Земельный участок, указанный в п. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи. На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации:. Арендодатель гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, именуемый в дальнейшем "Арендодатель",. Юрги - начальника отдела по земельным отношениям Лазуткиной Алены Николаевны, действующей на основании доверенности от Предмет договора. Границы участка определены в кадастровом паспорте земельного участка, являющимся неотъемлемой частью. Характеристика земельного участка и его.

Предмет Договора. Участок предоставляется: для сельскохозяйственного производства.

Статья Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Это объясняется желанием государственных органов контролировать сроки строительства. Так, п. Согласно п.

Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Главная Документы Статья ЗК РФ Статья Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:. E-mail: mail frskuban. Главная Структурные подразделения Территориальные отделы Пресс-служба Вопрос-ответ online Противодействие коррупции.

Индивидуальный предприниматель обратился в суд с иском о признании незаконным решения УГА администрации г. Владивостока об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство объекта капитального строительства ввиду истечения срока действия договора аренды земельного участка и отсутствия иных правоустанавливающих документов на земельный участок. Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из следующих обстоятельств. Между департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края и предпринимателем заключен договор от Согласно условиям договора срок аренды земельного участка устанавливается на срок 2 года 11 месяцев с момента подписания договора с По общему правилу, установленному п. В соответствии с пунктом 21 статьи 1 Федерального закона от

.

Иски, жалобы, судебные споры. Бесплатная консультация опытного юриста! Работаем 24/7.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продлить договор аренды земельного участка
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослава

    1. Подозреваемым является лицо:

  2. hardtispai

    Да без шуток! Серьёзно! Мне щас в мои 27 чё делать-то?