+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Лишение Прописки Без Согласия

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд. Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной. С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность или приватизировал один из супругов до свадьбы. Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Начнем с того, что если человек прописан в помещении - комнате, квартире, частном доме - на законных основаниях, то есть является одним из собственников данного жилья или членом семьи собственника - выписать вы его не сможете. Второй важный момент, который необходимо иметь в виду: выписка и выселение - не одно и то же.

Можно ли выписать собственника из квартиры?

Начнем с того, что если человек прописан в помещении - комнате, квартире, частном доме - на законных основаниях, то есть является одним из собственников данного жилья или членом семьи собственника - выписать вы его не сможете. Второй важный момент, который необходимо иметь в виду: выписка и выселение - не одно и то же.

Выписка - это снятие с регистрационного учета, лишение прописки. А выселение - это фактические действия по освобождению помещения от человека, который там больше не прописан. Если человек не дает своего согласия на выписку из квартиры, просто прийти в паспортный стол и попросить его выписать вы не сможете.

Точнее, попросить-то вы можете - но вам откажут. Выписать человека из квартиры, комнаты или жилого дома без его согласия можно только по решению суда - даже в том случае, если для выписки есть законные основания. Должно быть отдельное решение суда о его выселении.

Поэтому в судебном иске в этом случае лучше сразу заявлять требование не только о выписке, но и о выселении человека. Если вы получили решение только о выписке, а человек отказался покидать квартиру добровольно, вам потребуется еще раз подать иск в суд для получения решения о его выселении.

Имейте в виду: если у выселяемого человека нет иного места для проживания, суд может обязать вас предоставить ему возможность проживать на вашей жилплощади в течение какого-то срока. Срок этот всегда конкретен и отдельно оговаривается в решении суда. Как правило, речь идет о нескольких месяцах. Решение суда о выселении передается в службу судебных приставов.

После этого приставы вынесут решение о возбуждении исполнительного производства, предупредят человека и дадут ему срок на добровольное исполнение решения - обычно 5 дней. Если человек в течение этого срока не выселяется добровольно, приезжают приставы, и выдворяют его из помещения.

Если в помещении находится какое-то имущество выселяемого человека, и он добровольно его не вывез - имущество описывается и передается на специальный склад на ответхранение. Обычно при продаже квартиры продавец прикладывает справку о том, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован. Однако иногда по тем или иным причинам квартира может быть продана с прописанными в ней жильцами. В этом случае продавец обычно прямо в договоре купли-продажи квартиры указывает перечень прописанных в помещении на момент его продажи жильцов и срок, в течение которого жильцы должны из него выписаться.

Однако надо понимать, что самих жильцов заключенный между вами и продавцом договор ни к чему не обязывает - ведь они его даже не подписывали. Они могут просто отказаться выписываться и выезжать из квартиры. Что делать в таком случае? По закону переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежних собственников.

Это касается не только прежних собственников, но и членов их семьи, и других лиц, зарегистрированных в жилом помещении, поскольку их наличие нарушает права нового собственника ч. Это означает, что в случае, если прежние жильцы отказываются выписываться и освобождать помещение, вы можете подать в суд на выписку и принудительное выселение их из помещения, и суд ваш иск удовлетворит. Однако иногда при попытке выписать прежних жильцов через суд могут возникнуть сложности.

Если квартира была приобретена в браке, фактически она находится в совместной собственности, даже если все документы оформлены на одного из супругов. Обычно проблемы возникают, если супруги разведены. В этом случае важно, чтобы был официально оформлен раздел имущества после развода и все права на квартиру переданы ее продавцу. Частая ситуация, когда после развода бывшие супруги устно договариваются о разделе квартиры. В этом случае по закону права на квартиру за бывшим супругом и за детьми сохраняются, и выписать их без согласия не получится.

Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, дети по закону имеют право на долю в квартире. Однако оформить такую квартиру в собственность родители могут на себя.

При этом подписывается обязательство о выделении доли детям. Возникает та же ситуация, что и при разводе - по документам квартира принадлежит человеку целиком, а по факту доля в ней находится в собственности других лиц - в данном случае детей. О том, что было подписано обязательство о выделении доли детям, вас, разумеется, могут и не предупредить. В этом случае в выписке детей также будет отказано.

Чтобы обезопасить себя, важно изучить историю квартиры до того, как она оказалась в залоге у банка. Так, если при приобретении квартиры были использованы не только средства банка, но и материнский капитал, изъятие квартиры за неуплату не освобождает ее от прав несовершеннолетних детей.

Сложности могут возникнуть не только с выпиской, но и с выселением жильцов. Мы перечислили самые частые проблемы, однако в процессе решения вопроса о выписке могут возникнуть и другие. По одному и тому же вопросу суд сегодня может принять одно решение, а завтра - совсем другое.

Поэтому главный совет, который мы можем дать - всегда требуйте с продавца квартиры справку о том, что в квартире никто не прописан, и не соглашайтесь на приобретение квартиры с прописанными в ней жильцами, даже если продавец мамой клянется, что завтра их выпишет. Если вам все-таки ну очень понравился этот вариант, и отказываться от него вам бы не хотелось - привлеките к анализу ситуации с квартирой юриста по недвижимости.

Он поможет вам оценить возможные риски. Мы поможем вам освободить от них вашу недвижимость - если, конечно, это в принципе возможно. Есть вопросы? Нужна консультация? Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

В каких случаях речь может идти о выписке без согласия? Если человек продал квартиру и больше не является ее собственником. В этом случае право пользования квартирой теряет и он, и члены его семьи. Однако при некоторых обстоятельствах право проживания за членами его семьи может сохраняться. Подробнее об это расскажем дальше. В случае расторжения брака, если квартира по решению суда досталась единолично одному из супругов. Если человек не является членом вашей семьи, и вы сами дали согласие на его прописку.

В этом случае выписать его вы можете в любой момент, не спрашивая согласия. Порядок выписки без согласия Если человек не дает своего согласия на выписку из квартиры, просто прийти в паспортный стол и попросить его выписать вы не сможете. Освобождение квартиры от прежних жильцов после ее покупки Обычно при продаже квартиры продавец прикладывает справку о том, что в продаваемой квартире никто не зарегистрирован.

Квартира куплена в браке Если квартира была приобретена в браке, фактически она находится в совместной собственности, даже если все документы оформлены на одного из супругов.

Квартира приобретена с использованием материнского капитала Если при покупке квартиры использовался материнский капитал, дети по закону имеют право на долю в квартире. Право на проживание Сложности могут возникнуть не только с выпиской, но и с выселением жильцов. Бизнесу Юрист по арбитражным делам Взыскание денег после суда Регистрационные действия Ведение бухгалтерского учета Юридический аутсорсинг.

Продать квартиру без согласия прописанных людей

Я прописана в частном доме, проживаю здесь же. Собственнику дома я не являюсь родственницей. У меня есть годовалая дочь, которая зарегистрирована по месту моей регистрации. Скажите, пожалуйста, может ли собственник дома выписать меня с годовалым ребенком из своего дома без моего согласия?

Лишение регистрации без согласия

Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Продукты и услуги. Версия Правила использования материалов.

Работаем через систему "Электронный суд", экономя Ваши деньги и время. Подаем заявление о разводе в день Вашей заявки к нам. Прописаться или зарегистрироваться? На каких основаниях лицо могут снять с учета Цель снятия лица с регистрации Снятие с регистрации: добровольное или без согласия Как принудительно снять лицо с регистрации через суд Как доказать в суде не проживание зарегистрированного лица Если есть уважительные причины отсутствия лица по месту прописки Как выписать из приватизированного и не приватизированного жилья Какие документы требуются, чтобы снять человека с регистрации Как выписывают жильца по доверенности Как выписываться из квартиры в Украине, находясь за границей. Во многих случаях требуется снятие с регистрации лица, которое больше не живет в квартире. Рассмотрим подробнее, как выписать человека из квартиры и какие способы для этого применяются. С г.

На данный, волнующий многих вопрос, не может быть единого ответа.

Вопрос продажи квартиры, обремененной прописанными там людьми, встает не так у ж и редко. Обстоятельства бывают разные. Не так давно мы продавали квартиру москвички, дочь которой много лет назад уехала жить за границу и приезжать не собирается. Матери приходилось много лет платить за квартиру, в которой она не проживала, а продать её она не могла.

Нежелательный сосед

Хотелось бы пояснить следующее. Однако часто граждане не соблюдают данную норму. Снятие с регистрационного учета может осуществляться либо в добровольном порядке, либо через подачу заинтересованными лицами искового заявления о снятии с регистрационного учета в суд общей юрисдикции. Как выписать из квартиры человека, если другого жилья у него нет?

.

Выписать человека из квартиры без его согласия

.

Лишение прописки без согласия

.

bfeed.ru › Семейное право.

Как выписать человека из квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли выписать человека из квартиры в никуда если он не собственник - Адвокат Москва
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дарья

    Так а що Ви хотіли? Бюрократію а ні хто не відміняв, на папер потрібен інший папер, далі потрібно витримати строки поки з одного місця согласують з іншим місцем , люди снідають , а БИДЛО (мається на увазі НАРОД заважає ЛЮДЯМ ПРАЦЮВАТИ! Слава Україні!

  2. Берта

    По ходу ето украина приняла етот закон а немцы не спешат?