+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Путил квартирантов не прописаны нужно ли платить за газ

Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета. В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно. Временная регистрация граждан в квартире обязательна, если они проживают в помещении свыше 90 суток, поясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев. Но если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация по месту жительства сама по себе еще не означает, что человек обязан платить за коммунальные услуги, напомнил Верховный суд в одном из недавних дел.

Пустил на свою голову. 6 вопросов о сложностях с арендой квартир

Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета.

В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно. Временная регистрация граждан в квартире обязательна, если они проживают в помещении свыше 90 суток, поясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев. Но если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления.

В этом случае нормативы умножаются на количество проживающих граждан, и не обязательно зарегистрированных. Помимо начисления платы за коммунальные услуги на постоянно или временно зарегистрированных граждан плата должна начисляться на временных жильцов гостей, например , которые проживают в квартире более 5 суток. Это требование Правил предоставления коммунальных услуг.

Делать "прописку" временным жильцам, проживающим менее 90 дней, не обязательно, но нужно сообщить о гостях в управляющую организацию или ТСЖ.

Таких "лишних" жителей учтут при начислении платы за коммунальные услуги. Если в квартире нет индивидуальных приборов учета, то исходя из количества проживающих делают расчет платы за газ, холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию. Иногда могут пересчитать и плату за вывоз мусора в некоторых регионах ее начисляют по количеству жильцов, в других - исходя из площади жилья.

Если хозяин квартиры, в которой нет индивидуальных приборов учета, не сообщил в срок о своих гостях или арендаторах, то соседи или управляющая организация могут составить акт о проживании этих жильцов. Порядок составления этого акта определен в п.

Если владелец квартиры отказывается подписать акт, то его могут подписать представитель управляющей или ресурсоснабжающей организации, двое соседей и член совета многоквартирного дома либо председатель ТСЖ или ЖСК.

Затем этот акт передается в органы внутренних дел. В дальнейшем на основании акта управляющая организация или ТСЖ могут начислять плату за коммунальные услуги, исходя из уточненного количества проживающих граждан. Причем датой начала проживания временных жильцов, о которых не сообщил владелец квартиры, считается первое число месяца, в котором был составлен акт.

Направление акта в органы внутренних дел обусловлено тем, что помимо нарушения порядка оплаты коммунальных услуг высока вероятность нарушения правил регистрации граждан по месту жительства и пребывания. Однако на практике, отмечает Гордеев, и работникам управляющей организации, и председателю ТСЖ, и полицейскому будет очень сложно доказать, что эти люди действительно живут в квартире больше пяти дней доказывать придется при споре, если недовольный собственник обратится, например, в суд, в госжилинспекцию или в прокуратуру.

Если это и удается сделать, то обычно лишь благодаря честному признанию самих "временных" жильцов или неопровержимым доказательствам. Если в квартире без счетчиков воды зарегистрирован один человек, а проживает пятеро, то, например, вода, которую израсходовали эти неучтенные люди, арифметически оплачивается как вода, которая была израсходована на содержание общего имущества в доме. Плата за нее распределяется пропорционально на всех добросовестных владельцев квартир в доме", - уточняет Гордеев.

Есть еще один случай применения нормативов потребления, исходя из количества человек. На этот раз без доказывания факта проживания. Согласно пункту 56 2 Правил коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Один собственник - значит один норматив, пять собственников - пять соответствующих нормативов. Размер рекомендованного семейного дохода, необходимого для комфортного обслуживания среднего ипотечного кредита в России, составил 70,3 тысячи рублей. При этом россияне повысили свою надежность по оплате ипотеки на 6 баллов. Новый февральский закон усилит конкуренцию между арбитражными управляющими в делах о банкротстве застройщиков.

Повысит их квалификацию при составлении реестров, по которым дольщики получают компенсации. Можно ли возвести отдельный дом не в садовом товариществе, а на лесной поляне? Оказывается, можно, только при этом нужно быть очень внимательным, чтобы потом не пришлось сносить возведенные постройки. В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали, как правильно это сделать. Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения.

Тематические проекты. Совместные проекты. Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов. Может ли ТСЖ начислять плату за коммуналку не собственникам и не прописанным в квартире людям?

Просто проживающим. Законно ли это? Фото: iStock. Запрет на комиссии при оплате услуг ЖКХ может коснуться не всех граждан. Сейчас читают Ипотека. Жилая недвижимость.

Что делать, если ваша квартира «захвачена» арендаторами?

Очередной материал в рубрике "Право на защиту" посвящаем теме аренды жилья. Заключая договор найма жилого помещения, его собственник защищает себя от действий недобросовестных нанимателей или арендаторов, которые могут отказаться вносить плату за пользование жилым помещением или за оказанные жилищно-коммунальные услуги, отметил адвокат Алексей Соколов. Если квартирант откажется исполнять договорные обязательства, его можно принудить к этому в судебном порядке и взыскать понесенные расходы. При необходимости у наймодателя не возникнет никаких трудностей в доказывании размера платы за пользование жилым помещением нанимателем, поскольку он прописан в договоре. Заключив договор, собственник также защитит себя от сложностей доказывания причинения ему материального ущерба, если наниматель или арендатор повредит имущество в квартире. Нелегальная сдача жилья без заключения договора и без уплаты налогов чревата для собственника наймодателя не только описанными выше рисками.

Кто заплатит за "коммуналку", а кто – нет

Многие из тех людей, кто сдает свое жилье и при этом декларирует доходы от сдачи, уплачивая НДФЛ, считают, что на этом их обязанности как арендодателей исчерпываются. Но это не так. Строго говоря, обязанность регистрироваться лежит на самих квартиранта х ст. Постановлением Правительства от Но во-первых, они не смогут зарегистрироваться без согласия собственника, а во-вторых, последнему грозит штраф от участкового инспектора полици и п.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оплата за газ по новым правилам! Что нужно знать

Но, действительно, бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет. Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку. Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья.

Доброго времени суток всем читателям блога!

После колонки блогерши Ирины Лилло о наглых арендаторах читатели RU тоже разоткровенничались. Нечестными бывают не только квартиранты, но и агенты.

Сдаете квартиру? Не забудьте зарегистрировать жильцов

.

.

Надо ли платить за квартиру, если в ней никто не живет

.

Что делать, если квартиранты "убили" жилье, и кто платит за ремонт техники - отвечает адвокат

.

Что делать, если квартиранты "убили" жилье, и кто платит за ремонт Как поступить, если в связи с COVID не продлили контракт - отвечает адвокат · Можно ли подать на алименты, если ранее в суде от них жилым помещением нанимателем, поскольку он прописан в договоре.

Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. omachov

    Не могу понять почему они не позвали на суд своих свидетелей которые все видели и слышали

  2. amthictita1987

    Редкостный пустой треп

  3. Лилиана

    Пороха, это верно и зря смеётесь.