+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Содержание договора пожизненного содержания с иждивением

Содержание договора пожизненного содержания с иждивением

В настоящее время все большее распространение получает договор пожизненного содержания с иждивением, предусматривающий новый вид отношений, которые влекут за собой возможность получения права собственности на жилплощадь. Один человек обязуется пожизненно содержать другого, а взамен приобретает его недвижимость. Договор ренты договор пожизненного содержания с иждивением — это договор, в соответствии с которым одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренты определенную денежную сумму либо предоставлять средства на его содержание в иной форме. Законодательство подразделят ренту на три вида: постоянную ренту, пожизненную ренту, пожизненное содержание с иждивением. В договоре пожизненной ренты устанавливается обязанность выплачивать оговоренную сумму на срок жизни получателя ренты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получатель ренты передает в собственность Плательщика ренты жилое помещение квартиру , расположенную по адресу , а Плательщик ренты обязуется осуществлять пожизненное содержание Получателя ренты. Квартира, указанная в п.

Образец договора пожизненного содержания с иждивением, заключаемый между физическими лицами.

Наследование, дарение и рента - три наиболее распространенных среди населения способа распоряжения своим имуществом. Договору ренты посвящена 33 глава Гражданского кодекса Российской Федерации. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме п.

Договор ренты, как и договор купли-продажи, мены, дарения, предусматривает отчуждение имущества и по этому признаку сходен с указанными договорами.

В случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже глава 30 ГК РФ , а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения глава 32 ГК РФ постольку, поскольку иное не установлено законодательством и не противоречит существу договора ренты.

Можно сказать, что он относится к группе договоров по отчуждению имущества, но тем не менее является самостоятельным видом договора. В Гражданском кодексе РФ выделены три разновидности рентного договора: 1 постоянная рента; 2 пожизненная рента; 3 пожизненное содержание с иждивением.

Существенные условия всех трех видов ренты совпадают. Конечно, имеются и отличия в форме предоставления содержания, его минимальном размере, сроках предоставления, субъектном составе обязательств, возможностях правопреемства и выкупа ренты, последствиях риска случайной гибели имущества и т. Существенно отличаются друг от друга договоры ренты, по которым под выплату ренты передано недвижимое и движимое имущество. Различия между ними проходят по способам оформления, по наличию или отсутствию признака следования ренты за имуществом при его отчуждении, по предусмотренным законом способам обеспечения исполнения обязательств плательщика ренты и т.

Одно из вышеперечисленных отличий форма договора. Так договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

Одним из разновидностей договора ренты, подлежащим государственной регистрации, является договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица.

Особенность данного вида договора, так же состоит в том, что срок данного вида обязательств определен продолжительностью жизни рентополучателя, если иное не вытекает из условий договора.

Предметом такой разновидности ренты, как пожизненное содержание с иждивением, является недвижимое имущество в виде жилого дома, квартиры, земельного участка. Субъектом - получателем ренты может быть не только лицо, которое заключило договор и передало имущество, а также и лицо, на которое указано в договоре пожизненного содержания с иждивением.

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. Условиями договора можно определить возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

Поскольку данный вид договора является, в некотором роде доверительным, то законодатель, для защиты интересов рентополучателя, предусмотрел минимальный размер содержания в месяц.

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Также плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты.

На плательщика ренты законодатель также возложил обязанность принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанного имущества не приводило к снижению стоимости этого имущества.

Законодательством предусмотрено два случая прекращения обязательства пожизненного содержания с иждивением:. В первом случае обязательства прекращаются смертью получателя ренты.

Во втором случае обязательства прекращаются по решению сторон. Если одна из сторон, а именно, плательщик ренты, существенно нарушала свои обязательства, получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены.

При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты. Росреестр РосреестрКалининград договор ренты. Главная Новости Администрация Глава администрации График приема граждан Структура администрации Телефонный справочник. Полномочия администрации Сведения о вакантных должностях муниц. Порядок поступления на муниципальную службу Нормативно правовая база Для информации Контакты.

Нормативно-правовая база Контакты Список лиц Об утверждении плана. Контактная информация Почтовый клиент Общие сведения. Администрация МО "Черняховский городской округ" Нормативно-правовые акты Проекты нормативно-правовых актов Административный регламент "Рассмотрение обращений граждан" Положения.

Проекты нормативно-правовых актов. Порядок оспаривания решений Оценка регулирующего воздействия проектов НПА Стандарт качества предоставления муниципальных услуг Презентации официальных выступлений. Доклады о результатах и направлениях деятельности Защита прав потребителей Финансовая грамотность. Поддержка малого и среднего предпринимательства Сфера торговли Развитие конкуренции Отчеты по дорожной карте. Развитие образования Физическая культура и спорт-для всех Модернизация экономики Эффективное муниципальное управление Социальная поддержка населения Безопасность Реестр муниципальных программ Развитие сельского хозяйства Развитие культуры.

Сведения об избирательных округах Прием граждан. График приема граждан Порядок приема Обзор обращений. Антикоррупционная экспертиза Обратная связь для сообщений о фактах коррупции Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов аттестационная комиссия Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера Формы документов, связанных с противодействием коррупции, для заполнения Методические материалы Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции Перечень нормативных правовых актов окружного Совета депутатов, главы муниципального образования.

Электронные услуги Межведомственное и межуровневое взаимодействие Ответственный исполнитель. Интернет-приемная главы администрации Общественная Приемная Губернатора Калининградской области.

Карта сайта. Противодействие коррупции. Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. Антикоррупционный раздел сайта Калинининградской торгово-промышленной зоны. Формы документов, для заполнения. Обратная связь для сообщений о фактах коррупции. Комиссия по соблюдению требований к служебному поведению и урегулированию конфликта интересов. Нормативные правовые и иные акты в сфере противодействия коррупции.

Перечень нормативных правовых актов администрации. Методические материалы. Отдел по управлению муниципальным имуществом. Для СМП. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства.

Законодательство по имущественной поддержке субъектов МСП. Организация деятельности коллегиального органа, формирующего мероприятия по оказанию имущественной поддержки. Перечень имущества, предоставляемого субъектам МСП. Перечень муниципального имущества. Иные сведения. Прокурор разъясняет. Организации и учреждения.

Муниципальные предприятия. Муниципальные учреждения. Учреждения культуры. Образовательные учреждения. Избирательная комиссия. Материалы ИККО. Антитеррористическая Комиссия в Калининградской области. Информационные материалы для использование в профилактике терроризма.

Памятка гражданам. Антитеррористические ролики от творческого коллектива "Мастерская". Перечень обязательных требований. Управление образованием. Управление социальной защиты.

Управление культуры, молодежной политики и туризма. Мониторинг реализации "Майских Указов". Контрольно-ревизионный отдел. Управление контрактной службы. Торги по продаже имущества.

Торги по аренде имущества. Земельные аукционы. Аукционы до мая Общая информация. Другие торги. Социальная политика. Для информации. Опека и попечительство над детьми. Опека и попечительство над совершеннолетними. Вопросы материнства и детства. Вопросы пожилых и инвалидов. Обеспечение жильем молодых семей. Комитет по финансам.

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ

В ходе беседы выясняется, что этот пенсионер одинокий, у него нет никого из родственников, но имеется очень хороший сосед, который заботится о нем, всегда навещает его, приносит продукты, покупает лекарства, возит в поликлинику на своем авто. В ответ на его заботу пенсионер желает подарить свое жилье этому хорошему соседу. В таком случае нотариусы разъясняют, что кроме дарения или завещания, есть еще один способ распорядиться своим жильем - заключить договор пожизненного содержания с иждивением. Так что же такое договор пожизненного содержания с иждивением? Договор пожизненного содержания с иждивением - это договор, о которому одна сторона получатель ренты передает принадлежащую ей недвижимость в собственность другой стороне плательщику ренты , обязующейся осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица.

Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением (ст.ст. 583 - 605)

Несмотря на то что формулировка названия главы 33 ГК РФ "Рента и пожизненное содержание с иждивением" дает повод рассматривать договор пожизненного содержания с иждивением наряду с договорами ренты, а не в качестве их разновидности, в действительности законодатель признает единую юридическую природу рентного договора как типа, различает в качестве видов договоры постоянной и пожизненной ренты и выделяет особый его подвид - договор пожизненного содержания с иждивением п. Можно согласиться с высказанной в литературе критикой указанной формулировки и поддержать включение в название главы 33 ГК РФ единственного слова - "рента". В частности, единообразно с договорами пожизненной ренты решаются вопросы о субъектном составе договора, сроке действия обязательства по выплате ренты, периодическом характере рентных платежей, риске случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного под выплату ренты.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор пожизненного содержания с иждивением

Наследование, дарение и рента - три наиболее распространенных среди населения способа распоряжения своим имуществом. Договору ренты посвящена 33 глава Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рейтинг: 5 - 1 голос. Начните, нажав кнопку "Заполнить шаблон".

Существенными условиями договора являются его предмет и размер рентных платежей. В качестве предмета может выступать только недвижимое имущество [Прим. Форма выплаты рентных платежей представляет собой содержание с иждивением , то есть обеспечение потребностей получателя ренты в жилье, пище, одежде и прочем, а также уход за ним, если это необходимо в силу состояния здоровья.

Что такое - пожизненное содержание с иждивением?

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц ст. Как уже отмечалось, пожизненное содержание с иждивением является разновидностью пожизненной ренты, хотя и имеет свои особенности и характерные признаки, поэтому к такому договору применяется большинство норм о пожизненной ренте, если иное не установлено особыми нормами, регулирующими только договор пожизненного содержания с иждивением. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать пожизненное обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья получателя ренты, то и уход за ним. Договором может быть предусмотрена также оплата плательщиком ренты ритуальных услуг ст.

.

Договор пожизненного содержания с иждивением

.

.

По договору пожизненного содержания с иждивением получатель обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.