+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Военная ипотека первичка как принимать квартиру

Военная ипотека первичка как принимать квартиру

С года действует новая государственная система предоставления жилья для военных-контрактников. До принятия этих законов строительство квартир для таких граждан велось за счет Министерства Обороны. Решать данный вопрос предлагалось через накопительно-ипотечную систему НИС. Эта программа получила название военной ипотеки. Несмотря на бюрократические проволочки и сложности с оформлением многочисленных документов, с каждым годом все больше семей и лиц, служащих в вооруженных силах, становятся участниками военной ипотеки. Чем выгодна такая финансовая помощь от государства в решении квартирного вопроса?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У военнослужащего, участвующего в НИС, есть возможность покупки квартиры без оформления ипотечного кредита. Это возможно сделать за счет накоплений и личных средств, если стоимость жилья и наличие личных сбережений позволяют это сделать.

Частные дома по военной ипотеке

Она позволяет военнослужащим приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет взносов участника накопительно-ипотечной системы НИС. Ежегодный прирост количества участников НИС составляет порядка 20 тысяч контрактников, прапорщиков и офицеров. Средняя площадь приобретаемых квартир равна 60,6 кв. Соответственно, с года военная ипотека станет единственным способом обеспечения военнослужащих жильем.

Согласно программе, военнослужащий офицер, прапорщик или контрактник может приобрести жилье в кредит уже через три года после вступления в НИС. Право на участие в программе не зависит от жилищных условий и семейного положения военнослужащего. Военнослужащий может выбирать жилье в любом городе страны, независимо от места дисклокации части. Самые популярные регионы — Московская область, Краснодарский край, Ленинградская область.

Между тем сумма целевого взноса со стороны государства на счет участника НИС ежегодно пересматривается в сторону увеличения. Во-первых, если военнослужащий возьмет квартиру в военную ипотеку и недослужит хотя бы один день из положенных двадцати лет, он будет обязан вернуть государству все деньги. Субсидии же выдаются за уже пройденный срок службы. Во-вторых, в периоды, когда спрос превышает предложение, продавцы жилья на вторичном рынке зачастую предпочитают с военной ипотекой не связываться.

И понять их можно. Большинство частных продавцов реализуют квартиры, чтобы полученные деньги тут же использовать для приобретения другого объекта. По военной же ипотеке оперативно провести сделку не получится.

Сначала покупатель должен заключить с продавцом договор. Потом этот договор пройдет проверку в банке. Затем последует проверка Росвоенипотеки — до десяти дней по регламенту… И в результате различных бюрократических процедур операция обычно растягивается на два месяца.

Часто продавцу надоедает ждать и сделка рвется. Обычно к этому моменту покупатель по требованию банка уже понес расходы на оценку жилья и его страховку. Единственный способ не упустить продавца — давать задаток. При этом государством, которое отчисляет деньги в НИС, задаток не предусмотрен. Это могут быть только личные деньги военнослужащего, и они не всегда имеются.

Кстати, по военной ипотеке налоговый вычет можно получить лишь с собственных средств, дополняющих накопления участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. В части расходов на приобретение жилья за счет бюджетных средств имущественный налоговый вычет не предоставляется. Еще пару лет назад военнослужащий мог взять в военную ипотеку квартиру в строящейся многоэтажке только теоретически. В году Росвоенипотека пересмотрела подходы, и кредитование объектов, приобретаемых по договорам долевого участия, появилось в продуктовых линейках ведущих игроков этого рынка.

Однако ряд жестких условий в программе сохранился. Все кредиторы дают ипотеку на ограниченный круг новостроек. Их перечни обычно вывешивается на сайтах кредитных организаций. Search Search.

Минусы военной ипотеки Определенные ограничения у данного продукта сохраняются. Военная ипотека на первичку Еще пару лет назад военнослужащий мог взять в военную ипотеку квартиру в строящейся многоэтажке только теоретически.

Категории Покупка вторичного жилья. Покупка новостройки. Теги Ипотека. Расселение коммунальных квартир: особенности госпрограммы. Просрочка по ипотечному кредиту. Как купить новостройку на материнский капитал. Новости Главные новости на рынке недвижимости за 29 января.

Современные коттеджи строятся с учетом возможной перепродажи. Генеральный директор DSK group company Дмитрий Степанов рассказал о том, как изменились приоритеты… читать далее Покупка жилья в инвестиционных целях теряет смысл. Спрос со стороны инвесторов на квартиры в новостройках остался, а вот объектов для вложений уже… читать далее Ленобласть намерена взыскать с девелоперов-банкротов средства на завершение долгостроев.

В Ленинградской области будет разработан механизм возмещения затрат бюджетных средств,… читать далее ВТБ в 3,5 раза увеличил объем рефинансирования ипотеки в Петербурге и Ленобласти. По итогам года более 7,6 тыс. Все новости. В году Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано ипотеки , что на 20… читать далее.

Чем застройщики занимались весь год? Перед покупкой квартиры в новостройке нужно обязательно найти информацию о строительной компании,… читать далее. В конференции примут участие представители профильных государственных организаций, крупнейших… читать далее.

Призрак дефицита: сколько жилья осталось на рынке. Весь год застройщики трубили о резком сокращении предложения на рынке новостроек Петербурга и… читать далее. Все статьи. Видеосюжеты по теме. Советы по теме Нормативы высотности небоскребов. Реструктуризация ипотеки с помощью государства. Подборки квартир Квартиры-студии возле метро Рыбацкое. Аренда студий у метро Озерки.

Квартиры-студии в Петроградском районе. Новостройки у метро Лесная. Все подборки. Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел рабочее совещание по… читать далее Эксперт назвал причины ажиотажного спроса на землю под застройку в Петербурге.

Беспрецедентный рост спроса на землю под жилую застройку в Петербурге обусловлен несколькими… читать далее Молодым семьям Ленобласти выделят млн рублей на новое жилье. Спрос на рефинансирование ипотеки станет более умеренным. В году спрос на рефинансирование ипотечных кредитов в России сохранится, но будет более… читать далее Статьи Прогрессивная шкала налогообложения: касается ли это продажи недвижимости? С 1 января года вступили в силу поправки во вторую часть Налогового кодекса РФ. Теперь, если… читать далее Дата: 11 февраля , Москва возобновляет деловые форумы.

С 22 января года указом мэра Сергея Собянина в Москве возобновляются выставочные,… читать далее Недоступная Каменка: как здесь выросли цены. Прошлогодний ажиотаж на рынке Петербурга сильнее всего ударил по новостройкам массового сегмента.

Все о военной ипотеке

Ставки начнут уменьшаться уже во второй половине года, заявил глава Сбербанка. Воспользоваться каникулами можно 1 раз в течение срока кредитования. Читать подробнее об ипотечных каникулах. Сервис предоставляется бесплатно. И в течение минут получить ответ и все необходимые документы, не тратя время на поездки в банк.

Военная ипотека: как не ошибиться с выбором квартир в новостройке

В году введена в действие программа военной ипотеки, основной целью которой является предоставление льготных условий для приобретения жилья военнослужащими путем оформления ипотечных кредитов. Ежегодно военнослужащим начисляют определенную сумму на накопительные лицевые счета. Речь идет не о живых деньгах, а о сертификате, который можно потратить исключительно на улучшения жилищных условий, например, в качестве первоначального взноса на покупку квартиры в ипотеку.

Она позволяет военнослужащим приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет взносов участника накопительно-ипотечной системы НИС. Ежегодный прирост количества участников НИС составляет порядка 20 тысяч контрактников, прапорщиков и офицеров. Средняя площадь приобретаемых квартир равна 60,6 кв.

На рынке недвижимости военная ипотека возникла в году по инициативе правительства. Таким способом государство решило поддержать военнослужащих и членов их семей.

Скачайте образец рапорта. Наши специалисты подберут вам подходящий вариант квартиры для покупки при помощи средств военной ипотеки. Дальше все просто:. Через полгода после подписания акта приема квартиры новосел становится полноправным хозяином.

Военная Ипотека

.

.

Правовые отношения

.

Инструкция: как узаконить перепланировку квартиры

.

Как оформить военную ипотеку: пошаговое руководство, этапы, сроки, детали. Услуга 1. Оформление квартиры (дома) по военной ипотеке без банка пошагово. 2 Расскажем, как правильно принять построенный объект. .

Военная ипотека без оформления кредита

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Федосья

    А ведь следак может сказать не дам переписывать протокол и шо тогда? если он с копией протокола нарушает закон то что ему мешает сделать то же самое с переписыванием?

  2. Элеонора

    Возраст дожития 15 лет. А потом? В пенсионный фонд за таблеткой из цикуты и бесплатным саваном тем, кто вышел на пенсию в 55?

  3. rexapecwea

    Чем грозит прописка иностранца в квартире для получения им рабочей визы?

  4. Ян

    Закрыли этих недоспортсменов только потому, что информация о происшествии получила широкое распространение и последующий резонанс. Ну а власти, чтобы показать, что они все таки как-то еще контролируют общество, решили устроить им показательную порку с посадкой в СИЗО. В итоге все закончится конечно примирением или незначительным наказанием. В реальности, если бы все это произошло с обычными людьми, то скорее всего участковый составил был протокол по ст.6.1.1 КоАП, так как тут реально больше ничего нет.

  5. neugivicar

    Тарас юрист как всегда делает рейтинг на хайпе