+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор о дарении квартиры близкому родственнику курсовая

Договор о дарении квартиры близкому родственнику курсовая

В соответствии со статьей ГК РФ, дарением признается сделка договор , по которой одно лицо даритель безвозмездно передает или обязуется передать другому лицу одаряемому материальное имущество в собственность или имущественное право предмет дарения , а одариваемое лицо соглашается принять дар. В современном российском гражданском праве нормы о договоре дарения размещены среди положений обязательственного права. Дарение рассматривают именно как договор — двустороннюю сделку, для совершения которой необходимо волеизъявление обеих сторон договора, как дарителя, так и одаряемого, поскольку без согласия последнего на принятие дара нельзя считать договор дарения состоявшимся. Как было сказано выше, договор дарения в первую очередь характеризуется безвозмездностью, что и определяет его юридическую специфику. Дарение неразрывно связано с безвозмездным обогащением, прибавлением имущества одаряемого путем отчуждения уменьшения имущества дарителя путем передачи в собственность одаряемому вещи или наделения одаряемого имущественным материальным правом, передачи дарителем собственного имущественного права в отношении другого лица, то есть безвозмездной уступки права, освобождения одаряемого от имущественных обязательств в отношении дарителя, освобождения от имущественных обязательств одаряемого перед другими лицами перевод на дарителя долга одаряемого в соответствии со статьями и ГК РФ. Еще одна особенность дарения заключается в том, что данные отношения являются договором между сторонами, а не односторонней сделкой, так как установлена необходимость согласия одаряемого на принятие предмета дара.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Институт дарения относится к числу древнейших не только в России, но и во всей мировой цивилизации.

Тема: Договор дарения основные аспекты, сущность, форма

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи. Договор дарения Вид работы:. Поделись с друзьями:. Все курсовые работы по основам права.

Посмотреть все курсовые работы. Договор дарения Введение Одним из видов сделок, являющихся предметом гражданско-правового регулирования, выступает договор дарения. У многих может вызвать недоумение тот факт, что такое, казалось бы, обычное дело, как вручение подарка, может иметь правовую основу. Однако отношения, возникающие в связи с дарением, намного шире и разнообразнее, чем это может показаться на первый взгляд.

Сегодня предметом дарения может оказаться, например, жилое помещение, автомобиль и другое имущество, имеющее значительную стоимость. В этом случае уже очевидна необходимость правовых норм, регулирующих порядок заключения такой сделки, ее форму, момент перехода права собственности к новому владельцу и др. Договоры дарения, купли - продажи, мены, аренды, ренты найма жилого помещения, безвозмездного пользования, призванные регулировать столь различные и далекие друг от друга отношения, объединяет одно обстоятельство: их основная направленность на передачу имущества.

Именно передача имущества пусть и на самых разных условиях составляет основной элемент предмета обязательств, возникающих из этих договоров. Целью данного исследования является характеристика договора дарения.

Актуальность темы объясняется тем, что договор дарения достаточно распространён в гражданском обороте. На практике чаще всего заключаются договора дарения недвижимости, так как недвижимость - один из самых ценных объектов гражданских прав. Права на недвижимое имущество и сделки с ним затрагивают интересы почти всех граждан и юридических лиц. В процессе работы предстоит решить следующие задачи: - дать определение договора дарения; - охарактеризовать права и обязанности сторон договора дарения, проанализировать судебную практику по теме исследования; рассмотреть различные точки зрения авторов учебных пособий по гражданскому праву и практикующих юристов о видах договора дарения.

Объектом исследования являются правовые отношения, возникающие в связи с заключением договора дарения. Предметом исследования - нормативные акты и правовые документы, устанавливающие порядок заключения договора дарения, Основной метод исследования - анализ нормативно-правовых актов, научной, юридической литературы по теме, так же используется сравнительно-правовой, исторический метод.

Вопрос о так называемых вещных договорах достаточно освещён в теории гражданского права. В советский период позиции, в соответствии с которой договор дарения относится к особой категории вещных договоров, придерживался О. В современной юридической литературе взгляд на договор дарения как на вещный договор наиболее последовательно и аргументированно обосновывает М.

Особое внимание договору дарения посвятил и известный российский ученый В. Поставленные задачи определили структуру работы, состоящую из трёх глав. Особое внимание в работе уделяется нововведенной разновидности дарения - пожертвованию, которая вызывает немало вопросов в правоприменительной практике Глава 1. Общие положения о договоре дарения 1. Наукой пока не установлено, что люди начали делать раньше - дарить подарки или приносить жертвы. В Священном Писании часто упоминается и то, и другое.

Особый интерес представляет обращение к институту дарения в римском праве, являющемся бесспорным фундаментом современного европейского права. Уже в римском праве периода республики V - I вв. Обещание подарить, если оно совершалось в форме стипуляции, также имело юридическую силу. Позже в законодательстве империи получил исковую защиту особый вид неформального соглашения о дарении - pactum donationus.

Его важнейшие положения, касающиеся предмета договора, ответственности дарителя, оснований отмены дарения, были в значительной степени заимствованы дореволюционным российским правом. Стоит отметить, что в наиболее доступном и популярном учебнике по римскому частному праву И. Новицкого информация о римском дарении весьма фрагментарна и не вполне точна. Гораздо более полную юридическую характеристику дарения donatio мы получим у современных зарубежных романистов и, конечно, из текста основного источника римского права - Дигест Юстиниана.

Основополагающим для понимания римского дарения является, безусловно, фрагмент римского классического юриста Юлиана, в котором дается описание donatio: "Существует много дарений. Кто-то дает, имея в виду, что он желает, чтобы это немедленно стало принадлежать тому, кто принимает дар , и ни в коем случае не возвращалось к нему дарителю , и делает он это ни по какой другой причине nullam aliam causam , как только желая выказать щедрость и великодушие liberalitatem et munificentiam ; это и называется дарением в собственном смысле.

Итак, в римском классическом праве дарение квалифицировалось как безвозмездное вещно-правовое действие дарителя в пользу одаряемого. Дарение в римском классическом праве договором пактом не являлось. Доктрина трактовала дарение как один из способов приобретения права собственности, то есть односторонний акт, а не договор.

Обоснованием этого тезиса служил тот факт, что дарение, сопровождающееся передачей дара одаряемому, не порождает никакого обязательства. Иными словами, дарение как реальная сделка совершается и исполняется одновременно в момент передачи вещи Сторонники противоположной точки зрения исходили из того, что предметом дарения могут быть не только вещи, передаваемые в собственность, но и различные имущественные права.

Кроме того, дарение может выступать и в качестве консенсуальной сделки, то есть в форме обещания подарить что-либо в будущем. Наконец, самый серьезный довод в пользу признания дарения полноценным договором гражданского права - это необходимость получить согласие одаряемого на принятие дара. Все эти аргументы, предложенные Г. Шершеневичем в начале XX в. В советский период договор дарения конструировался как реальный, а его предметом могли выступать лишь вещи.

Тем самым резко сужалась сфера применения этого договора, что, впрочем, оправдывалось ссылками на принципы социалистической морали. В настоящее время нормы, регулирующие договор дарения, по-прежнему аккумулированы в ГК РФ. Однако ГК РФ уделяет дарению гораздо больше внимания, выделив, в частности, для этого отдельную главу во второй части, состоящую из 11 статей, где дана достаточно развернутая и детальная регламентация.

Помимо норм гражданского права отношения, связанные с дарением, подпадают под действие правил других отраслей российского права, в частности семейного, административного.

К числу актов, содержащих такие правила, относятся Семейный кодекс РФ ст. В последнем случае договор порождает обязательство передать определенное имущество одаряемому в момент, не совпадающий с моментом заключения договора, то есть в будущем. Различия между реальным и консенсуальным договорами дарения весьма велики и затрагивают практически все аспекты отношений между дарителем и одаряемым. Неслучайно большинство норм главы 32 регулируют либо только реальные договоры дарения, либо только обещание подарить, а количество общих норм, распространяющихся на все виды дарения, минимально.

Единственное, что объединяет все разновидности договора дарения, - это его безвозмездный характер. Таким образом, договор дарения является традиционным для российского гражданского законодательства. Однако с принятием второй части Гражданского кодекса РФ правовое регулирование данного комплекса правоотношений перетерпело существенные изменения.

Обращает на себя внимание не только степень детализации правоотношения, но и ряд новелл, появление которых в ГК РФ обусловлено новыми рыночными отношениями, складывающимися в российской экономике.

Для одаряемого это безвозмездный способ приобретения имущества. Для договора дарения, как и для всех других договоров, применяются правила о сделках, установленные ГК РФ, в том числе правила о недействительности сделок гл. Наличие встречного имущественного предоставления со стороны одаряемого неизбежно влечет ничтожность такого договора как притворной сделки.

Ничтожная сделка недействительна сама по себе, безотносительно к признанию ее таковой судом. Иными словами, ничтожная сделка не порождает свойственных действительной сделке правовых последствий и не требует подтверждения своей недействительности судом. Поэтому ничтожные сделки, которые нередко называют абсолютно недействительными, могут просто не исполняться сторонами без каких-либо следующих за этим отрицательных последствий. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Договор дарения - это реальный договор. Договор дарения исполняется непосредственно в момент его совершения и не влечет продолжающихся во времени прав требования и обязанностей его участников право одаренного требовать возмещения убытков, причиненных недостатками подаренной вещи. Основным юридическим следствием договора является возникновение у одаряемого права собственности на подарок, если таковым является вещь, либо приобретение права требования освобождение от обязанности , в зависимости от характера предмета договора.

Помимо традиционной модели реального договора дарения, начинающего действовать лишь с момента передачи предоставления, ГК предусматривается возможность заключения консенсуального договора дарения или договора об обещании дарения в будущем.

Следует отметить, что в соответствии п. Данное обещание признается договором дарения, если обещание: сделано в надлежащей форме в письменной форме ; содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Предмет договора дарения - вещи. В соответствии с ГК РФ ст. К недвижимым вещам недвижимое имущество, недвижимость относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Движимое имущество - это вещи, не относящиеся к недвижимости автомобиль , деньги и ценные бумаги. Одарить кого-либо можно посредством: безвозмездной уступки права требования. Согласно ст. В результате уступки требования происходит перемена лиц в обязательстве: место выбывающего кредитора занимает его правопреемник. Кредитор, уступающий свое право, называется цедентом, его правопреемник - цессионарием; прощения одаряемому долга ст.

Под прощением долга понимается освобождение кредитором должника от лежащей на нем обязанности, если это не нарушает прав других лиц в отношении имущества кредитора.

Недопустимо дарение в виде уступки права, неразрывно связанного с личностью дарителя. Сторонами договора дарения - дарителем и одаряемым - могут быть граждане, юридические лица и государство.

Право государства совершать дарения не вызывает сомнений. В дореволюционном российском праве существовала такая разновидность дарения, как пожалование, то есть дарение недвижимости частному лицу, совершавшееся Государем Императором от имени государства. Большое влияние на возможность заключения договоров дарения гражданами оказывает объем их дееспособности. Недееспособный гражданин может заключать договоры дарения только через своего опекуна п.

От его имени можно производить дарение только обычных подарков небольшой стоимости. Право на получение ими подарков через опекуна не ограничено. Дарение между супругами производится на общих основаниях с учетом, разумеется, того, что предметом дарения обычно выступает имущество, принадлежащее одному из супругов лично например, вещь на праве собственности либо доля в общей долевой собственности, если установлен такой режим имущества.

Впрочем, возможно дарение и путем передачи имущественных прав, принадлежащих одному из супругов в общей совместной собственности, что приведет к закреплению всего супружеского имущества за одним лицом. Дарение третьим лицам имущества, находящегося в общей совместной собственности а это самый распространенный режим супружеского имущества , возможно по согласию всех сособственников п. Нормы о запрете дарения являются для российского гражданского права новыми.

Необходимо учитывать, что некоторые виды объектов гражданских прав могут принадлежать лишь определенным участникам гражданского оборота либо находиться в обороте только в той мере, в какой это допускается по специальному разрешению объекты, ограниченно оборотоспособные.

Договор дарения - Курсовая работа

Договор дарения является одним из старейших договоров гражданского права. Уже в римском праве дарение признавалось одним из оснований возникновения права собственности. Любой вид договора дарения опосредует переход имущества права, вещи и т. Таким образом, правоотношения, возникающие из договора дарения укладываются в рамки предмета гражданского права и адекватны методу гражданско-правового регулирования.

Договор дарения в современном обороте. Часть 3.

О проекте. Расширенный поиск. На главную. Объявления о помощи.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как составить ДОГОВОР ДАРЕНИЯ самостоятельно? ОБРАЗЕЦ!

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Договор дарения или дарственная представляет собой сделку, заключенную между двумя сторонами без каких-либо условий и на безвозмездных началах. В рамках законодательства - это соглашение представляет собой процесс передачи имущественных прав от дарителя к одаряемому. При этом данная сделка основывается лишь на взаимном согласии. Если одаряемый не желает принять дар, то этот процесс не имеет никакой законодательной силы. Таким образом, имущество, передаваемое от одного субъекта сделки другому, предполагает наличие договорных отношений, то есть дарственная является разновидностью такого юридического понятия, как договор.

.

.

Договор дарения

.

.

Договор дарения в гражданском праве

.

Договор дарения 12 - курсовая работа

.

Скачать бесплатно - курсовую работу по теме 'Договор дарения'. согласия супруга на дарение квартиры прилагается в Приложении 2. на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника либо.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дарственная на квартиру в 2020 году. Особенности оформления дарственной. Преимущества и недостатки
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Авксентий

    1. У нас был твой брат/друг/сестра и он уже дал показания (рассказал, что это ты там был и сделал это.)

  2. prerogmi

    Стоимостью _______