+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Могут Ли Прописанные Родители Забрать У Сына Квартиру

Могут Ли Прописанные Родители Забрать У Сына Квартиру

Ребенок как лицо с неполной дееспособностью, имеет в рамках законодательства особую защиту прав. Для контроля и урегулирования действий в отношении детей и имущества, на которое распространяются их права, действуют органы опеки и попечительства ООП. Проводить операции, связанные с жилплощадью при участии малолетних и несовершеннолетних лиц, как правило, можно только с разрешения этих органов. При этом от имени ребенка выступают его законные представители: родители, опекуны или усыновители.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Регистрация в квартире прописки не существует с года и право собственности — разные вещи.

За что могут отобрать квартиру

Регистрация в квартире прописки не существует с года и право собственности — разные вещи. Долю в случае, если нельзя договориться с бывшей семьей о выкупе ими или дарении им можно продать, получив отказ других владельцев долевой собственности в квартире. Но при этом нужно определить порядок пользования этой долей комнатой , получить свой лицевой счет. Кроме того, нужно понимать, что у заявителя есть обязанность по оплате коммунальных услуг вне зависимости от того, живет он в квартире или нет.

Поэтому в случае начала раздела квартиры бывшая супруга имеет право взыскать с заявителя его долю в оплате коммунальных услуг. Зачем выделять долю в натуре и как это сделать? Насколько я понимаю, имеется квартира в общей долевой собственности 3 физических лиц. Самый простой и быстрый способ — договориться с другими собственниками о выкупе доли одного из сособственников. Если договоренности достичь не получилось, а один из собственников хочет раздела либо выхода из состава собственников, придется обращаться в суд.

Согласно ст. ГК РФ, один из собственников может потребовать выдела доли в натуре, однако для это необходимо соблюсти следующие условия:. Вопрос о соблюдении условий будет решаться судом на основании экспертизы, проведенной в рамках судебного процесса. Если раздел в натуре возможен, суд удовлетворит требование. В противном случае собственнику, участнику долевой собственности, заявившему требование о выделе доли, с его согласия может быть выплачена компенсация остальными собственниками.

Если выдел доли в натуре невозможен, а участник долевой собственности не согласится на выплату компенсации, то суд откажет в удовлетворении иска. Также важно соблюсти правильное оформление уведомления о намерении продать, чтобы в будущем не было возможности оспорить законность проведенной сделки. У собственников будет месяц на принятие решения. Если через месяц они не выкупили вашу часть или никак не отреагируют на уведомление, можно считать, что они отказались от своего преимущественного права покупки, и предлагать ее любым другим покупателям.

Владею долей в квартире, но не живу там. За что я должен платить? Как происходит раздел квартиры на доли? Понятие прописки и владения собственностью — две разные вещи, в связи с чем необходимо понимать, какие в вашем случае действуют правоустанавливающие документы.

Вам стоит обратиться в многофункциональный центр или управление Росреестра и заказать соответствующую выписку с подтверждением того, что вы являетесь правообладателем. В случае подтверждения этого факта следует также помнить, что преимущественное право на приобретение вашей доли — у ваших сособственников, поэтому вы можете предложить бывшей жене и дочке выкупить ваши квадратные метры.

На рынке доли реализуются очень плохо и обычно по низкой стоимости. Если в этой квартире вы только зарегистрированы по месту жительства, ничего, кроме права пользования, у вас нет. Однако стоит помнить, что закон закрепляет за участниками общей долевой собственности право преимущественной покупки доли. Это означает, что при намерении распорядиться принадлежащей ему долей собственник в первую очередь обязан в письменной форме уведомить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому другому лицу.

В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации своего преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу до истечения месячного срока. При нарушении данного порядка остальные собственники могут обратиться в суд с требованием перевести права по договору купли-продажи на себя. В вашем случае также необходимо прояснить, приобреталась ли квартира в долях уже в состоянии зарегистрированного брака и каким образом оформлялась долевая собственность.

Вы можете забрать свою долю, если вы являетесь собственником квартиры, и она принадлежит вам в равной доле, как вашей жене и дочери.

А в случае получения отказа — уже выставить ее в открытую продажу. Но если вы не являетесь собственником квартиры, а просто стоите на регистрационном учете, забрать свою долю вы не можете. Как продать квартиру, если один собственник против? Можно ли выписать из квартиры одного из собственников? Если квартира оформлена в равных долях на троих человек, это значит, что доли в квартире четко определены.

Тогда вы можете:. Если вы решите продавать только свою долю, сначала будете должны предложить ее бывшей жене и дочке, потому что у них есть преимущественное право покупки.

Если сособственники откажутся от покупки, то можно предлагать долю другим покупателям. Согласно ч. В первую очередь, вам нужно предложить купить эту долю бывшей жене и дочке. Если они откажутся, тогда ее можно будет выставить в открытую продажу на рынок. Вы можете продать свою долю. Преимущественное право покупки есть у вашей бывшей жены и дочери, как сособственников.

Если в течение месяца после вашего письменного предложения о продаже доли они не ответят, то можете продавать долю третьим лицам. То есть на долю вам придется делать скидку потенциальным покупателям. Идеальным вариантом будет договориться с бывшей супругой и дочерью о выкупе вашей доли за адекватную цену. Что надо учесть при покупке квартиры с долями? Положена ли доля в квартире мужу при разводе?

При этом при продаже доли третьим лицам необходимо соблюсти право преимущественной покупки, то есть сначала предложить ее вашим сособственникам. Естественно, что доля является неликвидным товаром, и при продаже вы много потеряете.

Соответственно, необходимо договариваться, продавать объект совместно или пытаться выкупить друг у друга, прекратив долевую собственность. Но нужно иметь в виду, что, согласно ст. Причем извещение должно быть составлено в письменной форме с указанием цены и прочих условий продажи. Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Таким образом, для начала рекомендуем переговорить с бывшей супругой и дочерью на предмет выплаты вам компенсации за вашу долю выкупа ими вашей доли.

Из вопроса неясно, являетесь ли вы собственником доли в этой квартире. Если это так, то вы можете продать долю бывшим членам семьи или третьим лицам с соблюдением преимущественного права покупки сособственниками. Можно ли сразу разделить на доли ипотечную квартиру? Как передать долю в ипотечной квартире другому человеку? Нужен ли нотариус для выдела долей детям? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Могу ли я забрать свою долю из квартиры?

Мы уже 10 лет в разводе, и у меня другая семья. Я до сих пор прописан в этой квартире. Можно ли забрать свою долю и каким путем? ГК РФ, один из собственников может потребовать выдела доли в натуре, однако для это необходимо соблюсти следующие условия: имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения, а также оборудовать отдельный вход; выделяемые части соответствуют установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям; выдел не наносит квартире несоразмерный ущерб, то есть не препятствует использованию квартиры по целевому назначению, не ухудшает ее техническое состояние, не создает неудобство в пользовании и т.

У вас три варианта: Договориться с другими собственниками о совместной продаже квартиры целиком и разделе полученных денег, в соответствии с долями. Перевести свою долю в квадратные метры, если у вас в квартире больше одной комнаты, и продать соответствующую метрам комнату. Продать только свою долю. Отвечают заместитель директора по юридическим вопросам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Ольга Балбек: Вы можете забрать свою долю, если вы являетесь собственником квартиры, и она принадлежит вам в равной доле, как вашей жене и дочери.

Тогда вы можете: предложить бывшей супруге и дочке продать квартиру и разделить деньги; продать свою долю. Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных. Новые материалы Эксперты составили рейтинг крупнейших застройщиков России. Как проверить перед покупкой квартиру в историческом здании? Россияне начали делать ремонты из-за перехода на удаленную работу. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

В данной ситуации ребенок не имеет прав на квартиру, соответственно восстановить их тоже не может. Поскольку на момент приватизации он там не был прописан, то автоматически в приватизации он не участвует. Сегодня закреплена практика выписывать детей перед приватизацией и сделкой, чтобы нивелировать возможные проблемы с органами опеки. Отец ребенка, если он выписался из квартиры, также лишается прав проживания в данной жилой площади как лицо, отказавшееся от приватизации, то есть как гражданин, который добровольно себя выписал из данной квартиры.

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Мать является собственником 1-комнатной квартиры, где прописаны она и её сын. Сын не знает, участвовал он в приватизации или нет - когда ему было 12 лет, родители разошлись, мать увезла его в другой город и купила квартиру на деньги, поделенные при разводе. Все документы на квартиру у матери.

Дети могут быть владельцами недвижимости вне зависимости от возраста. Оформление жилья на ребенка дает гарантию, что к наступлению совершеннолетия он будет обеспечен собственной жилплощадью и никакие семейные обстоятельства не уменьшат его прав. Однако нередко возникает необходимость в продаже или обмене недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, а такие сделки имеют немало особенностей. Рассказываем, какие права по распоряжению жильем имеют ребенок и его родители. Нет, самостоятельно распорядиться имуществом несовершеннолетние дети не могут. Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с жильем, но только с письменного разрешения родителей либо усыновителей или опекунов.

Главная Новости Имеет ли ребенок право на жилье, в котором его зарегистрировали родители? Член семьи по договору найма.

.

Могу ли я забрать свою долю из квартиры?

.

.

Имеет ли право на квартиру ребенок, не участвовавший в приватизации?

.

Права ребенка в отношении недвижимости

.

Сразу после рождения ребенка прописали в бабушкиной квартире, в которой был прописан и отец ребенка. Ни мать, ни отец.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опишут ли имущество родителей приставы, если вы там прописаны
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лиана

    Нахрен мы платим налоги что бы нас же пресовали?

  2. terfwedfi86

    У нас же борьба с коррупцией! И начинать надо именно со школ. Это всем известно, что учителя ТРЕБУЮТ на нужды школ, так еще и на подарки себе. И в министерстве образования об это ме могут не знать.

  3. presnovenmei

    В начале видео, вы допустили не маленькую оплошность вневедомственная охрана это структурное подразделение войск Росгвардии и на них распространяется ФЗ О войсках национальной гвардии Российской Федерации , а не О полиции

  4. terolltankchar

    Коробка или конверт, возле чашки, что это?)

  5. fectoco

    Не позвОнят, а позвонЯт