Ипотека с материнским капиталом

Ипотека с материнским капиталом

*Ставки указаны с учетом подключения услуги «Снижение процентной ставки» и применимой «Акции с использованием карты Халва», с учетом заключения всех видов договоров страхования: имущественного, личного, титульного.

Услуга «Снижение процентной ставки по кредиту» — сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования. С размером снижения процентной ставки и стоимостью услуги можно ознакомиться в Тарифах по ипотеке.*

Требования к заемщику

Заемщик	Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
Гражданство	Российская Федерация
Регистрация	Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредита	Не менее 20 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору	85 лет*
Место работы	На территории РФ
Трудовой стаж	Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.

Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.

Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Заявление-анкета

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.

Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.

Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

• Список документов Заемщика для рассмотрения заявки на кредит
• Документы для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости
• Список дополнительных документов для рассмотрения заявки при рефинансировании ипотечного кредита

Как долго действует решение Банка?

Cрок действия положительного решения по заявке на кредит составляет 3 месяца.

Может ли ИП или собственник бизнеса оформить ипотеку?

Да, к рассмотрению принимаются собственники бизнеса и индивидуальные предприниматели со сроком ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности не менее 12 (двенадцати) месяцев.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в другом регионе?

Да, при условии, что квартира расположена на территории Российской Федерации в регионе присутствия подразделения Банка или прилегающих населенных пунктах.

Кто может выступать в качестве созаемщика?

Созаёмщиком может выступать любое физическое лицо, соответствующее требованиям Банка и условиям выбранной программы кредитования, все созаёмщики отвечают за исполнение обязательств по кредитному договору солидарно с заемщиком. По договору можно привлечь не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика).

Возможно ли провести сделку по доверенности со стороны продавца?

Да, если продавец – физическое лицо, а сделка по вторичному рынку. Условия принятия нотариальной доверенности от продавца на совершение сделки к рассмотрению указаны в Документах для рассмотрения заявления на кредит по Продавцу и Объекту недвижимости, среди которых есть требования к доверенности, а также положения о видеофиксации.

Возможно ли прописаться в ипотечной квартире и прописать родственников?

Да, предоставление Банком согласия на регистрацию детей, родителей, супруга собственника(-ов) является бесплатной, для иных лиц – 5 000 рублей в соответствии с Тарифами Банка.

Возможно ли при рефинансировании действующей ипотеки, получить дополнительно денежные средства наличными?

Да, получение дополнительных денежных средств допускается.

Возможно ли оформление ипотеки на квартиру, которая находится в залоге в другом банке?

Да, возможно купить квартиру, которая еще в ипотеке другого банка, без надбавки к процентной ставке. Подробная информация на странице программы.

Если хотите обзавестись собственным жильем, но у вас нет достаточно денег для внесения первоначального взноса по ипотеке, то использование средств материнского капитала может стать прекрасным подспорьем в столь важном деле.

Оставьте заявку на сайте Совкомбанка и получите предварительное решение по ипотеке на выгодных условиях. Оно будет готово в течение минуты. Не откладывайте покупку недвижимости на потом, отправьте онлайн-заявку прямо сейчас!

Преимущества

• возможность использования маткапитала как в качестве первоначального взноса, так и в счет досрочного погашения кредита;
• возможность подтвердить доход выпиской из Пенсионного фонда;
• полное или частично досрочное погашение ипотеки через мобильное приложение или личный кабинет интернет-банка;
• возраст заемщика на момент обращения в банк – от 20 лет;
• государственные программы для молодых семей на приобретение квартиры в новостройке или жилья на вторичном рынке в сельской местности ДФО;
• низкие процентные ставки для разных категорий заемщиков;
• различные способы обслуживания ипотеки.

Как оформить

Достаточно заполнить заявку на этом сайте. В случае предварительного одобрения ипотечного кредита нужно подготовить требуемые документы и посетить наше отделение. Подпишите в банке договор и получите деньги на собственную недвижимость.

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке с учетом использования средств материнского капитала вам поможет удобный ипотечный калькулятор.

Условия

• низкие процентные ставки;
• максимальный срок кредитования для всех категорий заемщиков — до 30 лет;
• первоначальный взнос – от 20% от стоимости квартиры;
• максимальный возраст на момент погашения кредита — 85 лет;
• минимальный стаж на последнем месте работы — четыре месяца;
• постоянная регистрация — не менее четырех последних месяцев на территории одного населенного пункта РФ;
• наличие ребенка, рожденного с 1 января 2018 года, или ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2022 года;
• маткапитал можно использовать сразу после рождения или усыновления малыша;
• дом должен быть подключен к горячему и холодному водоснабжению, не входить в число объектов, подлежащих сносу, не попадать под программу реновации;
• обязательно страхование жилья в течение срока действия договора.

Полная информация об одобренных условиях будет предоставлена вам после рассмотрения заявки.

Документы

Из документов вам понадобятся:

• паспорт РФ;
• военный билет для мужчин, не достигших 27 лет;
• бумаги, подтверждающие занятость и доход;
• данные об объекте недвижимости;
• заявление-анкета на получение ипотечного кредита (заполняется в момент подписания договора).

Погашение

Как и любые другие кредитные продукты Совкомбанка, погашать ипотеку просто и быстро. Вносите платежи любым удобным способом:

• в любом офисе банка;
• через мобильное приложение «Халва-Совкомбанк»;
• в личном кабинете на официальном сайте;
• с помощью терминала самообслуживания;
• в отделении Почты России.

Позаботьтесь о будущем своей семьи, используйте сертификат на материнский капитал, чтобы приобрести жилье — дом, квартиру или таунхаус.

Ипотека под материнский капитал

Банки, дающие ипотеку под материнский капитал в 2023 году. Здесь можно сравнить 138 кредитов под маткапитал, их условия и ставки. Сейчас банки России предлагают взять ипотеку под материнский капитал под ставку от 0.9%. Отсортируйте предложения на сайте по сроку, сумму, ставке и оставьте онлайн-заявку на ипотечный кредит под маткапитал.

Показать весь

Подобрать ипотеку под материнский капитал

Найдено 138 ипотек под материнский капитал

Лучшие предложения по Ипотекам

Посмотреть сравнение

Вторичное жильё
Подать заявку

Семейная ипотека
Подать заявку

На покупку квартиры и апартаментов
Подать заявку

от 31 424 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Дом
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

Подать заявку

от 23 985 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 24 204 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 26 229 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Дом
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 26 229 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

Еще 4 кредита

от 32 318 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

Лиц. № 7706450420
Подать заявку

от 30 181 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

Подать заявку

от 30 181 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

Подать заявку

от 23 658 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

Подать заявку

от 24 094 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 30 181 /мес
на 120 месяцев

• Доля в кв.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 19 754 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 35 лет

от 30 181 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

Еще 6 кредитов

от 30 181 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

от 19 273 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 5 документов
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 80 лет

от 22 800 /мес
на 120 месяцев

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 24 981 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 5 документов
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 80 лет

от 29 061 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 80 лет

Еще 3 кредита

от 20 990 /мес
на 120 месяцев

• Дом, Участок
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

от 22 170 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 50 лет

от 30 305 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

от 30 305 /мес
на 120 месяцев

• Дом
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

от 23 876 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

Еще 4 кредита

от 22 170 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 50 лет

от 24 535 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 85 лет

от 25 239 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 85 лет

от 20 233 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 19 до 35 лет

от 22 421 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 85 лет

Еще 4 кредита

от 22 274 /мес
на 120 месяцев

• Дом, Участок
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

от 31 057 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Доля в кв.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

от 31 057 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

от 31 818 /мес
на 120 месяцев

• Дом, Участок
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

от 19 754 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 36 лет

от 23 658 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

Еще 5 кредитов

от 22 536 /мес
на 120 месяцев

• Дом, Участок
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 27 454 /мес
на 120 месяцев

• Доля в кв.
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

от 27 454 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

от 27 454 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Доля в кв.
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

от 27 454 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 75 лет

от 23 604 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 64 года

Еще 5 кредитов

от 27 857 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 27 857 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Гараж
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 29 563 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 30 931 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 19 657 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

от 22 907 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

Еще 5 кредитов

от 25 431 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 24 425 /мес
на 120 месяцев

• Дом
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

от 27 042 /мес
на 120 месяцев

• Гараж
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 27 750 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 23 334 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

от 25 544 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

Еще 5 кредитов

от 23 334 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

от 30 555 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

Еще 1 кредит

от 25 657 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 19 до 75 лет

от 31 373 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 19 до 75 лет

Еще 1 кредит

от 26 345 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

от 19 754 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 35 лет

от 23 334 /мес
на 120 месяцев

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита

от 27 042 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

от 27 042 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

от 27 869 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

Еще 2 кредита

от 27 750 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 22 до 65 лет

от 27 750 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 22 до 65 лет

Еще 1 кредит

от 27 857 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

от 18 343 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 35 лет

от 21 243 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Справка из ПФР и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

Еще 2 кредита

от 28 347 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 75 лет

от 28 347 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Доля в кв. и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 65 лет

от 19 178 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 36 лет

Еще 2 кредита

от 28 467 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

от 28 830 /мес
на 120 месяцев

• Вторичка, Доля в кв.
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

от 28 830 /мес
на 120 месяцев

• Новостройка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

Еще 1 кредит
Ипотеки под материнский капитал от Банков, находящихся в реестре кредитных opгaнизaций Бaнкa Poccии.

Отзывы об ипотечных кредитах

Тинькофф Банк

28.07.2023 Москва
Лояльное отношение к клиентам

Хороший сервис у Тинькофф при оформлении ипотеки, вот это я понимаю отношение к клиенту — не потребительское, а на самом деле лояльное! Сразу же, как только мне одобрили ипотеку, за мной закрепили персонального менеджера, который давал ответы на все вопросы по ходу процедуры, координировал мои действия, помогал с документами, переводами и так далее. Всегда, когда нужна была помощь, был на связи! И я бы хотела сказать Ильдару большое спасибо, действительно отличный специалист, всегда на позити.

Тинькофф Банк

26.07.2023 Москва
В Тинькофф оказалось лучше всего

Ох, конечно, и нанервничались мы, пока думали и рассматривали варианты от разных банков. Сложное это решение, особенно когда ты ничего дороже стиральной машинки в кредит никогда не брал. В итоге остановились на банке Тинькофф и не пожалели вообще, и условия нам предложили выгодные, и объясняют все доступно. Мы, пока все оформляли, раз 100 в банк звонили, и каждый раз получали ответы на свои вопросы.

Тинькофф Банк

21.07.2023 Москва
Поддержка очень грамотная

Вот банк вроде работает только в режиме онлайн, без физических офисов, а поддержка и обслуживание на голову выше, чем в некоторых банках, где есть отделения. Очень подробно про страховку рассказали, в первую очередь сказали, что мы не обязаны покупать страховку тут, а можно в любой компании. Мы все равно взяли тут, удобно, что все платится одним платежом и не дорого.

Банк «Открытие»

18.07.2023 Москва
Получилось взять ипотеку

После того, как я довольно долго снимал квартиру и мне порядком надоело выкидывать деньги на ветер, я принял решение: лучше буду вкладывать в свое жилье. В «Открытии» получилось взять ипотеку на выгодных условиях и с комфортным платежом. Консультанты грамотные и вежливые, сопровождали на всех этапах. В итоге документы собрал быстро и все удалось оформить в минимальные сроки. Теперь живу в хорошей новостройке, а главное – в своей.

Тинькофф Банк

13.07.2023 Москва
Для кредита надо оформлять дебетовую карту

Пополнять можно разными способами и практически все способы без комиссии. Процентную ставку предложили не минимальную, но более низкую чем в других банках. Во что мне не верилось, так это в быстрое принятие решения, но, правда, решение мы узнали в тот же день, когда подали заявку. С персональным менеджером повезло очень, девушка уделяла нам много времени и даже на самые глупые вопросы отвечала доходчиво.

Тинькофф Банк

05.07.2023 Москва
Ипотека в Тинькофф

Очень рада, что смогла оформить в том же банке, в котором столько лет уже обслуживаюсь на постоянной основе, и тому, что не было при оформлении никаких подводных камней, что говорили сотрудники, то на деле и выходило. Получила ставку 7.5%, считаю вполне нормальная, такая же как и ключевая сейчас. Но главное, что скоро перееду в свою новенькую студию!

Тинькофф Банк

29.06.2023 Москва
Быстрое одобрение

Не вся недвижимость подходит для программы госсподдержки, ну наша квартира подошла. Всего можно взять до 6 миллионов, а москвичам и питерцам 12 миллионов максимум дают. Обязательно вносить первоначальный взнос, это должно быть не меньше 15%, а иногда банк и сам автоматически поднимает размер, я не знаю, от чего зависит, просто от знакомых слышала. В нашем случае как мы подавали заявку на 15%, так ее и одобрили, и сумму дали такую, как мы и хотели.

Тинькофф Банк

27.06.2023 Москва
Мы здесь брали ипотеку и очень понравились условия

Все быстро принимают решения и оформляют, не приходится подолгу сидеть в неизвестности. Процентную ставку индивидуально тут считают, очень переживали, чтобы не было дорого для нас. Но, ставку сделали хорошую. Как платить, сколько и когда всегда можно посмотреть в приложении банка. Мы уже платим за квартиру несколько месяцев, а скоро дом достроят и мы будем переезжать.

Банк «Открытие»

23.06.2023 Москва
Зашла в отделение уточнить про ипотеку

Все подробно рассказали и объяснили, какие документы нужно подготовить. Посоветовались с мужем и решили воспользоваться предложением. До этого промониторили другие банки. В них проценты выше и сроки нам не подходят. А здесь все оптимально. Выбрали на срок 10 лет.

Тинькофф Банк

21.06.2023 Москва
Комфортно всё вышло

Конечно, процесс оформления ипотеки в Тинькофф не совсем привычный для большинства наших людей, хотя условия похожи в той или иной степени на предложения ипотеки по господдержке от других банков. Просто разница в том, что тут все делается онлайн. Сначала подаешь заявку. Когда ее одобряют, в чат банка уже передаешь информацию по ЖК, где хочешь взять квартиру. И потом надо встретиться с представителем банка, чтобы зарегистрировать электронную подпись, которая в дальнейшем понадобится для сделки.

Была ли страница полезна?
Пожалуйста, оцените информацию на текущей странице.

ТОП Банков, выдающих ипотеки под материнский капитал

Банк	Минимальная ставка	Срок ипотеки	Сумма
Альфа-Банк	от 11.89%	до 30 лет	до 70 млн руб
Национальная Фабрика Ипотеки	от 12.59%	до 20 лет	до 20 млн руб
СберБанк	от 10.9%	до 30 лет	до 100 млн руб
Азиатско-Тихоокеанский Банк	от 10.9%	до 30 лет	до 30 млн руб
Кубань Кредит	от 1%	до 50 лет	без ограничений
Центр-инвест	от 2.75%	до 20 лет	до 3 млн руб
Совкомбанк	от 3.9%	до 30 лет	до 18 млн руб
Банк ВТБ	от 4%	до 30 лет	до 60 млн руб
Росбанк Дом	от 4.25%	до 35 лет	без ограничений
Банк ДОМ.РФ	от 4.6%	до 30 лет	до 50 млн руб

Взять ипотеку под материнский капитал

Жилищный кредит предназначен для покупки индивидуального жилого дома, квартиры, комнаты. В большинстве случаев для оформления договора требуется внести первоначальный взнос. Однако в качестве последнего может выступать субсидия от государства. Ипотека под материнский капитал относится к подобным программам. На каких условиях можно получить деньги и какие нюансы следует знать – далее.

Условия оформления ипотеки под маткапитал

В 2023 году ипотеку под материнский капитал выдается на условиях, определенных банком. Параметры кредита зависят от программы, платежеспособности клиента, его уровня закредитованности. Среди стандартных условий получения денег:

• годовая процентная ставка от 0.9%;
• первый взнос по ипотеке на жилье под материнский капитал от 0 до 50% от стоимости объекта;
• срок погашения до 600 месяцев;
• обязательное страхование объекта.

Самый низкий процент предоставляют при покупке квартир в новостройке. Вторичное жилье обойдется несколько дороже. Труднее всего получить средства на приобретение дома, комнаты или доли.

Особенности получения жилищного кредита

Прежде, чем взять ипотеку, важно изучить особенности банковского продукта. Среди них:

1. При использовании маткапитала в приобретенном жилье обязательно выделяется доля для ребенка. До совершеннолетия все операции с недвижимостью (продажа, дарение) придется согласовывать с органами опеки.
2. Субсидия выступает первым взносом или вносится дополнительно. Порядок распределения государственных денег зависит от финансовой организации. Не все банки России принимают капитал как первую выплату. Обычно требуется внести в пользу ипотечного кредита хотя бы 10% собственных средств.

Документы и требования

Получить средства могут только семьи, подходящие под требования банка. Потенциальный клиент должен:

• быть старше 21 года и моложе 65 (на момент полного погашения кредита);
• иметь гражданство России и регистрацию на территории страны;
• иметь постоянный источник дохода;
• обладать достаточным трудовым стажем;
• отличаться положительной кредитной историей.

Среди документов для ипотеки под материнский капитал обязательно присутствует паспорт гражданина РФ. Дополнительно может потребоваться второй документ: ИНН, СНИЛС, заграничный паспорт. Иногда банк выдает средства без справок, но имеет право запросить 2-НДФЛ или выписку. Получить деньги без дохода не получится.

Как выбрать лучшую ипотечную программу

Чтобы выбрать ипотеку под материнский капитал в банке, лучше всего воспользоваться сервисом Mainfin.ru. Он позволяет рассчитать ежемесячный платеж и итоговую переплату. С его помощью просто сравнить несколько предложений. Также на сайте можно подать заявку, для этого:

• нужно зайти в соответствующий раздел на сайте;
• указать параметры продукта;
• дождаться загрузки вариантов;
• выбрать оптимальное решение;
• заполнить заявку.

На портале также можно ознакомиться с отзывами о банковских продуктах или оставить свое мнение.

Ипотека под материнский капитал, топ предложений от Банков

• Альфа-Банк — до 70 млн руб со ставкой от 11.89%
• Национальная Фабрика Ипотеки — до 20 млн руб со ставкой от 12.59%
• СберБанк — до 100 млн руб со ставкой от 10.9%
• Азиатско-Тихоокеанский Банк — до 30 млн руб со ставкой от 10.9%
• Кубань Кредит — без ограничений со ставкой от 1%
• Центр-инвест — до 3 млн руб со ставкой от 2.75%
• Совкомбанк — до 18 млн руб со ставкой от 3.9%
• Банк ВТБ — до 60 млн руб со ставкой от 4%

Ипотека под материнский капитал, выгодные условия

Минимальная сумма ипотеки:	1
Минимальная ставка по ипотеке:	0.9%
Максимальная сумма ипотеки:	100 000 000
Максимальный срок ипотеки:	50 лет

Часто задаваемые вопросы

Можно ли использовать субсидию для погашения открытого кредита?

Программа позволяет не только приобрести квартиру в ипотеку под маткапитал, но и погасить действующий жилищный кредит. Однако перевести средства в счет оплаты других задолженностей нельзя.

Нужно ли покупать страховку для недвижимости?

Оформлять полис обязательно. Это условия крупных банков (Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка) и небольших финансовых организаций

Все ипотечные кредиты

• Самозанятым
• Для студентов
• Для ИП
• С плохой кредитной историей
• Для малоимущих семей

• Онлайн-заявка
• Калькулятор
• Калькулятор досрочного погашения
• Без первоначального взноса
• Выгодная
• Без подтверждения дохода
• Под залог
• По двум документам
• С первоначальным взносом 10%

• Семейная ипотека
• Для IT специалистов
• Дальневосточная
• Сельская
• Для матерей-одиночек

• Для инвалидов
• Для сотрудников МВД
• Рефинансирование военной ипотеки
• Рефинансирование
• Для военных
• Для молодой семьи
• Социальная
• Для пенсионеров
• С господдержкой
• Многодетным семьям
• Льготная
• Для врачей
• Для учителей

• На долю в квартире
• На апартаменты
• На гараж
• На квартиру
• На вторичное жилье

• На новостройку
• На строительство дома
• На комнату
• Коммерческая
• На участок
• На ремонт
• На загородный дом

Ипотека под материнский капитал в популярных банках

• СберБанк
• Банк ВТБ
• Альфа-Банк
• Газпромбанк
• Россельхозбанк
• Банк «Открытие»
• Совкомбанк
• РНКБ
• МТС Банк
• Московский Кредитный Банк
• Райффайзенбанк
• ЮниКредит Банк
• Банк Россия
• Всероссийский Банк Развития Регионов
• Банк ДОМ.РФ
• Банк «Санкт-Петербург»
• СМП Банк
• Новикомбанк
• Ак Барс Банк
• Банк Уралсиб

Источник https://sovcombank.ru/apply/ipoteka/ipoteka-s-materinskim-kapitalom/

Источник https://mainfin.ru/mortgage/ipoteka-pod-materinskij-kapital

Источник