Что такое лизинг и чем он отличается от кредита?
Большинство людей пользовались кредитом хотя бы раз в жизни и знают, что это такое, а вот с понятием лизинг знаком не каждый. Хотя сейчас воспользоваться этой услугой предлагается при покупке мебели, техники, машин и недвижимости. Особенно активно набирает обороты лизинг автомобилей. Давайте разбираться, что это за услуга, и что выгоднее: покупка авто в кредит или лизинг?
Лизинг
Термин лизинг пришел из английского («lease» — сдача внаем), но от привычной аренды его отличает возможность последующего выкупа предмета сделки по остаточной стоимости.
Лизинг — это аренда с возможностью дальнейшего выкупа
- лизингодатель — сторона, приобретающая имущество для дальнейшей передачи в финансовую аренду;
- лизингополучатель — лицо, которое оплачивает услугу и пользуется переданным имуществом.
Также задействованы продавец и страхователь.
Лизинговые отношения регулируются двумя нормативными актами: Гражданским кодексом РФ (гл.34) и законом «О финансовой аренде (лизинге)».
Предметом сделки может быть любое имущество, кроме земли. Чаще всего:
- оборудование;
- автомобили;
- недвижимость;
- спецтехника.(удобно брать сельскохозяйственную, строительную технику и тягачи в кредит/лизинг)
При передаче объекта в пользование оформляется договор лизинга. Оплата производится единым платежом, в который входит и погашение стоимости объекта, и плата за аренду.
Лизинг и кредит: в чем разница?
Общая черта этих финансовых продуктов: они дают возможность получить имущество сейчас, а заплатить за него позже.
Отличия лизинга от кредита:
-
Вопрос владения. Сделав покупку в кредит, человек сразу становится собственником имущества, может пользоваться, но не распоряжаться им, ведь оно — предмет залога. Лизинг позволяет только пользоваться, владельцем имущества до выкупа остается лизингодатель.
При нарушении условий договора лизингодатель имеет право изъять объект аренды без суда.
Кстати, в США, где лизинги популярны не меньше, чем кредиты в России, физические лица получают такие же льготы по налогам, как и предприятия. Основная причина невостребованности финансовой аренды у нас — несовершенство налоговой системы.
Плюсы и минусы лизинга
Автолизинг постепенно набирает популярность в России
Рассмотрим плюсы и минусы финансовой аренды на примере покупки автомобиля.
Преимущество лизинга перед кредитом:
- минимальный пакет документов, упрощенная процедура оформления;
- возможность кредитования физических лиц в иностранной валюте;
- платеж единой суммой: в лизинге ставка по кредиту отдельно не выделяется;
- сразу известны все платежи до завершения сделки;
- не нужно дополнительное залоговое имущество;
- возможна замена автомобиля;
- регистрация, страховка и техосмотры — заботы лизингодателя.
Недостатки лизинга по сравнению с кредитом под залог:
- более высокая итоговая стоимость (если в конце планируется выкупить авто, переплата получается приличная);
- переход права собственности только после полного расчета;
- при любых проблемах с платежами авто будет изъято, а клиент потеряет уже выплаченные деньги;
- срок финансовой аренды не менее года;
- авто нельзя сдавать в субаренду;
- частное лицо не имеет никаких налоговых льгот;
- если договор привязан к определенной валюте, изменение курса — это риски клиента.
Когда выгоднее лизинг, а когда кредит?
Для бизнеса лизинг выгоден из-за экономии на налогах и гибкого графика платежей: нередко отчисления начинаются только после ввода оборудования в эксплуатацию. При необходимости учитывается сезонность производства.
Для частного лица финансовая аренда удобна:
- в случае получения дохода в валюте — можно рассчитывать на выгодные условия;
- если нужен статусный автомобиль и хочется регулярно его обновлять без выкупа;
- когда испорчена кредитная история.
Если же поставлена цель купить надежный автомобиль надолго, не переплатив, лучше прибегнуть к автокредиту.
Источник https://cashmotor.ru/news/chto-takoe-lizing-i-chem-on-otlichaetsya-ot-kredita/
Источник
Источник